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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11109 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路327號6樓

650萬

36.03坪

18.0萬

5.21坪 6~6/13 28.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號5樓

1,455萬

含車位

59.23坪

含車位坪數

24.6萬

5.19坪 5~5/25 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路159號12樓

1,060萬

含車位

51.35坪

含車位11.18坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.14坪 12~12/19 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路333號10樓

600萬

35.94坪

16.7萬

5.11坪 10~10/13 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 太子世界大樓

和順街93號13樓之2

1,430萬

含車位

62.69坪

含車位坪數

22.8萬

4.82坪 13~13/21 27.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 華廈

高雄市三民區鼎山街546巷8弄6號6樓之2

550萬

29.95坪

18.4萬

4.81坪 6~6/8 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠東天下

鼎華路20號10樓

846萬

含車位

53.34坪

含車位坪數

15.9萬

陽台外推作室內使用。

 4.75坪 10~10/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路163號6樓

1,200萬

含車位

47.50坪

含車位11.18坪

25.3萬

4.75坪 6~6/19 2.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 遠東天下

高雄市三民區鼎成街19之6號9樓

1,020萬

含車位

53.01坪

含車位坪數

19.2萬

4.75坪 9~9/16 32.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 世紀天廈

莊敬路223號4樓之3

590萬

28.82坪

20.5萬

4.73坪 4~4/13 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 家麗富

順昌街89號3樓之5

786萬

含車位

42.75坪

含車位坪數

18.4萬

4.68坪 3~3/12 10.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 家麗富

高雄市三民區順昌街89號4樓之5

695萬

含車位

42.75坪

含車位8.36坪

16.3萬

4.68坪 4~4/12 10.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 創世天廈

高雄市三民區莊敬路261號6樓

490萬

含車位

29.81坪

含車位坪數

16.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.68坪 6~6/13 28.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 創世天廈

高雄市三民區莊敬路261號4樓

570萬

含車位

29.81坪

含車位坪數

19.1萬

4.68坪 4~4/13 28.9年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街95號12樓之2

860萬

含車位

47.40坪

含車位7.79坪

18.1萬

4.63坪 12~12/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街95號11樓之2

1,000萬

含車位

47.40坪

含車位7.79坪

21.1萬

4.63坪 11~11/15 12.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 華廈 七巧福星

民族一路312巷55號7樓之3

490萬

29.51坪

16.6萬

4.61坪 7~7/7 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 華廈

高雄市三民區鼎山街546巷8弄2號2樓之1

438萬

28.52坪

15.4萬

4.60坪 2~2/8 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 美滿人生

大順二路725之4號9樓

870萬

含車位

47.27坪

含車位坪數

18.4萬

4.55坪 9~9/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 美滿人生

大順二路725之4號11樓

888萬

含車位

48.08坪

含車位坪數

18.5萬

4.55坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之4號9樓

870萬

含車位

47.65坪

含車位9.27坪

18.3萬

4.55坪 9~9/15 28.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11201 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之4號11樓

888萬

含車位

48.45坪

含車位10.08坪

18.3萬

增建遮雨棚。

 4.55坪 11~11/15 28.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 大地傑座

大昌一路329巷9號8樓

558萬

32.48坪

17.2萬

4.52坪 8~8/13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11103 大樓 大地傑座

大昌一路329巷9號2樓

500萬

32.49坪

15.4萬

買方買清賣方支付增值稅.契稅.印花稅.履保費及買賣代書費

 4.52坪 2~2/13 28.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷8號4樓

552萬

32.41坪

17.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.52坪 4~4/13 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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