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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11007 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67號11樓

1,105萬

含車位200萬

42.61坪

含車位8.85坪

26.8萬

2.56坪 11~11/15 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街17號13樓

615萬

含車位105萬

29.78坪

含車位5.97坪

21.4萬

另有讓渡

 1.84坪 13~13/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街63號10樓

1,238萬

含車位200萬

47.67坪

含車位8.85坪

26.7萬

2.86坪 10~10/15 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A7棟18號

765萬

含車位115萬

31.06坪

含車位5.89坪

25.8萬

1.88坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街63號13樓

1,140萬

含車位200萬

43.53坪

含車位8.85坪

27.1萬

2.62坪 13~13/15 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號18樓

765萬

含車位115萬

31.12坪

含車位5.97坪

25.9萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.92坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之7

41萬

10.42坪

3.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.50坪 7~7/12 39.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B3棟9號

977萬

含車位180萬

40.45坪

含車位7.60坪

24.3萬

2.46坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號2樓

1,120萬

含車位200萬

42.75坪

含車位8.85坪

27.2萬

含裝潢費；

 2.57坪 2~2/15 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 太子世界大樓

高雄市三民區和順街87號10樓之3

656萬

36.21坪

18.1萬

陽台外推；

 2.78坪 10~10/21 24.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街39號9樓

977萬

含車位180萬

40.47坪

含車位7.63坪

24.3萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.50坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67號4樓

1,135萬

含車位200萬

42.61坪

含車位8.85坪

27.7萬

含裝潢費；

 2.56坪 4~4/15 0.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷5號10樓

450萬

32.38坪

13.9萬

4.42坪 10~10/13 27.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號13樓

1,190萬

含車位200萬

44.89坪

含車位8.85坪

27.5萬

2.70坪 13~13/15 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街99號10樓之1

695萬

含車位

39.13坪

含車位7.79坪

17.8萬

3.65坪 10~10/15 11.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 透天厝

高雄市三民區民族一路556巷38號

530萬

28.37坪

18.7萬

22.87坪 1~2/2 52.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路218號2樓

820萬

含車位

41.96坪

含車位7.67坪

19.5萬

其他增建；

 3.67坪 2~2/25 14.6年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67號2樓

1,110萬

含車位200萬

42.61坪

含車位8.85坪

27.0萬

2.56坪 2~2/15 0.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 MY ONLY

大順二路688號11樓之3

550萬

22.86坪

24.1萬

1.43坪 11~11/15 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11007 公寓

高雄市三民區和順街94號4樓

565萬

42.05坪

13.4萬

含租約；

 11.13坪 4~4/5 39.4年 7房(室)0廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號6樓之7

450萬

25.54坪

17.6萬

2.45坪 6~6/11 27.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 擎天大樓

民族一路446之6號3樓

850萬

含車位

50.55坪

含車位坪數

16.8萬

3.22坪 3~3/28 20.5年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11007 透天厝/其他

高雄市三民區立強街38號

1,050萬

33.11坪

31.7萬

已折讓價金免除瑕疵擔保

 22.99坪 1~3/3 45.9年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B11棟3號

700萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.89坪

24.8萬

1.81坪 3~3/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11008 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街29號3樓

700萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.97坪

24.9萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 3~3/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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