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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11110 大樓 暉鍠時代

愛國路157號12樓

1,150萬

含車位

43.82坪

含車位坪數

26.2萬

4.40坪 12~12/19 3.2年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路167號4樓

920萬

含車位

43.82坪

含車位11.18坪

21.0萬

4.40坪 4~4/19 2.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街1號13樓

1,455萬

含車位

43.78坪

含車位坪數

33.2萬

2.71坪 13~13/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號5樓

1,410萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

33.6萬

親屬讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號13樓

1,415萬

含車位210萬

43.78坪

含車位8.34坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號6樓

1,415萬

含車位121萬

43.78坪

含車位8.34坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號7樓

1,415萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 7~7/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號14樓

1,450萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

34.7萬

親屬讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號9樓

1,415萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

33.7萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號15樓

1,445萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號8樓

1,415萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟13號

1,415萬

含車位210萬

43.73坪

含車位8.31坪

34.0萬

2.66坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟5號

1,410萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.6萬

2.66坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟6號

1,415萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.66坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟15號

1,445萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

34.6萬

2.66坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟7號

1,415萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.66坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟14號

1,450萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

34.7萬

2.66坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟9號

1,415萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.66坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟8號

1,415萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.66坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟15號

1,445萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

34.6萬

2.66坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟8號

1,415萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.66坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟7號

1,415萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.66坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟6號

1,415萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.66坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地

順昌街63號13樓

1,498萬

含車位

43.53坪

含車位坪數

34.4萬

2.62坪 13~13/15 2.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街63號13樓

1,380萬

含車位

43.53坪

含車位8.85坪

31.7萬

2.62坪 13~13/15 2.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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