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定位點周遭2000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 公寓

義昌路66之1號5樓

530萬

27.37坪

19.4萬

7.90坪 5~5/5 37.3年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區鼎強街322號5樓

510萬

26.33坪

19.4萬

附贈冷氣4台.簡易傢俱

 7.89坪 5~5/5 40.7年 4房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區凱歌路164巷1弄12號3樓

150萬

24.24坪

6.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 3~3/5 42.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區寧夏街3巷19號

360萬

16.74坪

21.5萬

本件為親友間買賣，土地增值稅、印花、契稅、代書費用、服務費均由買方支付。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.88坪 1~1/5 46.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區延吉街3巷33之1號

330萬

16.61坪

19.9萬

陽臺外推；

 7.43坪 2~2/5 45.9年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

鼎正街33號3樓之1

430萬

25.19坪

17.1萬

7.35坪 3~3/5 46.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

高雄市三民區昌裕街31巷7弄19號

738萬

26.19坪

28.2萬

含傢俱設備費；

 7.31坪 1~1/5 38.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區華德街10巷13之3號

510萬

19.08坪

26.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.04坪 4~4/5 44.8年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區灣中街149號4樓

438萬

25.11坪

17.4萬

含傢俱設備費；

 6.98坪 4~4/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

鼎昌街243號2樓之2

693萬

28.83坪

24.0萬

6.80坪 2~2/5 38.9年 3房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 公寓

重慶街327號3樓之4

435萬

22.63坪

19.2萬

6.78坪 3~3/5 46.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區義永路5號4樓之1

170萬

22.83坪

7.5萬

含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.57坪 4~4/5 43.8年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓

正氣街53號2樓

745萬

26.32坪

28.3萬

5.66坪 2~2/5 40.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/套房

高雄市三民區建國二路62之9號

420萬

16.80坪

25.0萬

5.24坪 4~4/5 48.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區大昌二路564號

600萬

13.62坪

44.0萬

一樓開放空間，一二樓後面有增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.28坪 1~2/5 45.7年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 公寓

高雄市三民區建國一路519之1號5樓

165萬

16.45坪

10.0萬

頂樓加蓋；

 4.14坪 5~5/5 44.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 公寓/套房

河北一路118號5樓之1

160萬

12.49坪

12.8萬

3.86坪 5~5/5 44.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓/套房

高雄市三民區河北一路118之1號5樓

160萬

12.49坪

12.8萬

3.86坪 5~5/5 44.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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