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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11205 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟11號

960萬

含車位125萬

29.65坪

含車位5.97坪

35.3萬

1.84坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A2棟18號

1,365萬

含車位220萬

40.04坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.46坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A2棟13號

1,350萬

含車位135萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.0萬

2.40坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟14號

990萬

含車位135萬

29.65坪

含車位5.97坪

36.1萬

1.84坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟1號

1,200萬

含車位135萬

32.50坪

含車位5.97坪

40.2萬

2.01坪 1~1/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟13號

856萬

23.68坪

36.2萬

1.46坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟11號

1,395萬

含車位210萬

41.17坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.54坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之11號

580萬

39.65坪

14.6萬

7.58坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號10樓

960萬

含車位135萬

29.65坪

含車位5.97坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街43號

1,360萬

含車位230萬

35.78坪

含車位8.34坪

41.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.21坪 1~1/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街3號12樓

1,300萬

含車位200萬

41.18坪

含車位8.34坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街19號7樓

580萬

含車位105萬

29.87坪

含車位5.97坪

19.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 7~7/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街37號15樓

1,315萬

含車位220萬

41.18坪

含車位8.34坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號6樓

1,340萬

含車位220萬

41.18坪

含車位8.34坪

34.1萬

另有讓渡

 2.54坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號11樓

1,255萬

含車位210萬

41.18坪

含車位8.34坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號18樓

1,365萬

含車位220萬

40.04坪

含車位8.34坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.46坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號

1,280萬

含車位210萬

34.45坪

含車位8.34坪

41.0萬

2.12坪 1~1/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號13樓

1,350萬

含車位210萬

41.18坪

含車位8.34坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號11樓

960萬

含車位125萬

29.65坪

含車位5.97坪

35.3萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 11~11/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號13樓

856萬

23.68坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.46坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號3樓

1,145萬

32.62坪

35.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.01坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號6樓

927萬

含車位120萬

29.76坪

含車位5.97坪

33.9萬

1.84坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街13號9樓

950萬

含車位130萬

29.63坪

含車位5.97坪

34.7萬

親屬讓渡

 1.84坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號13樓

1,350萬

含車位135萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

鼎山街【鑫空樹】A16棟18樓

975萬

31.46坪

31.0萬

1.54坪 18~18/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市6月實價登錄單價排行
1 鼓山區 32.09萬 32.1萬
2 前金區 29.64萬 29.6萬
3 左營區 29.51萬 29.5萬
4 三民區 26.28萬 26.3萬
5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
1 苓雅區 3.3

3.3%
2 左營區 3.2

3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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