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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓

鼎山街【鑫天地2期】A8棟18樓

787萬

含車位

29.15坪

含車位坪數

27.0萬

1.75坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓/套房 銀座

順昌街100號8樓之28

230萬

10.52坪

21.9萬

1.50坪 8~8/12 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A2棟13號

1,350萬

含車位135萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.0萬

2.40坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟14號

990萬

含車位135萬

29.65坪

含車位5.97坪

36.1萬

1.84坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟1號

1,200萬

含車位135萬

32.50坪

含車位5.97坪

40.2萬

2.01坪 1~1/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟13號

856萬

23.68坪

36.2萬

1.46坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟11號

1,395萬

含車位210萬

41.17坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.54坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號11樓

1,255萬

含車位210萬

41.18坪

含車位8.34坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號

1,280萬

含車位210萬

34.45坪

含車位8.34坪

41.0萬

2.12坪 1~1/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號13樓

856萬

23.68坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.46坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號13樓

1,350萬

含車位135萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓

鼎山街【鑫空樹】A16棟18樓

975萬

31.46坪

31.0萬

1.54坪 18~18/27 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 鑫空樹

鼎山街【鑫空樹】A3棟24樓

1,376萬

含車位

40.68坪

含車位坪數

33.8萬

1.97坪 24~24/27 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B2棟11號

1,325萬

含車位170萬

35.39坪

含車位6.94坪

40.6萬

2.18坪 11~11/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B3棟4號

1,165萬

含車位115萬

32.12坪

含車位4.73坪

38.3萬

2.11坪 4~4/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟7號

970萬

含車位110萬

26.06坪

含車位4.67坪

40.2萬

1.64坪 7~7/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B8棟4號

945萬

含車位110萬

26.06坪

含車位4.67坪

39.0萬

1.64坪 4~4/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號14樓

990萬

含車位135萬

29.65坪

含車位5.97坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 14~14/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟3號

935萬

含車位110萬

25.15坪

含車位4.73坪

40.4萬

1.56坪 3~3/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B1棟27號

1,420萬

含車位190萬

35.60坪

含車位6.94坪

42.9萬

2.20坪 27~27/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A7棟9號

965萬

含車位110萬

25.15坪

含車位4.73坪

41.9萬

1.56坪 9~9/29 0.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B6棟13號

1,420萬

含車位200萬

36.25坪

含車位6.94坪

41.6萬

2.25坪 13~13/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B3棟8號

1,200萬

含車位120萬

32.12坪

含車位4.73坪

39.4萬

2.11坪 8~8/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B7棟6號

1,215萬

含車位120萬

32.14坪

含車位4.73坪

40.0萬

2.11坪 6~6/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B2棟14號

1,355萬

含車位180萬

35.39坪

含車位6.94坪

41.3萬

2.18坪 14~14/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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