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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11009 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號12樓之5

300萬

17.39坪

17.3萬

1.72坪 12~12/19 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街19號8樓

585萬

含車位120萬

29.96坪

含車位5.97坪

19.4萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.85坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之15

135萬

6.64坪

20.3萬

1.36坪 5~5/10 15.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 歐夏蕾

灣中街247號7樓

715萬

含車位

31.83坪

含車位坪數

22.5萬

4.30坪 7~7/15 15.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B2棟7號

972萬

含車位100萬

38.74坪

含車位5.89坪

26.5萬

2.35坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街37號7樓

972萬

含車位100萬

38.81坪

含車位5.97坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路202號4樓之2

246萬

24.36坪

10.1萬

2.48坪 4~4/11 28.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號18樓之6

395萬

28.46坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.43坪 18~18/22 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地

順昌街57之1號11樓

570萬

含車位

29.15坪

含車位坪數

19.6萬

1.75坪 11~11/15 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟7號

1,127萬

含車位200萬

43.14坪

含車位8.31坪

26.6萬

2.62坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街43號7樓

1,127萬

含車位200萬

43.24坪

含車位8.34坪

26.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.67坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地

愛國路112號12樓

802萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

22.6萬

2.13坪 12~12/15 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟6號

718萬

含車位100萬

29.60坪

含車位5.89坪

26.1萬

1.78坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B11棟10號

722萬

含車位100萬

30.06坪

含車位5.89坪

25.7萬

1.81坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號10樓

722萬

含車位100萬

30.07坪

含車位5.97坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 10~10/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街11號6樓

718萬

含車位100萬

29.65坪

含車位5.97坪

26.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B1棟10號

1,063萬

含車位200萬

40.66坪

含車位8.31坪

26.7萬

2.47坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街35號10樓

1,063萬

含車位200萬

40.65坪

含車位8.34坪

26.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.51坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號13樓之2

170萬

17.14坪

9.9萬

1.55坪 13~13/17 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟9號

739萬

含車位115萬

29.97坪

含車位5.89坪

25.9萬

1.80坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A11棟11號

738萬

含車位115萬

30.04坪

含車位5.89坪

25.8萬

1.81坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街15號11樓

738萬

含車位115萬

30.01坪

含車位5.97坪

25.9萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 11~11/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街33號9樓

739萬

含車位115萬

30.16坪

含車位5.97坪

25.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A11棟10號

740萬

含車位115萬

30.04坪

含車位5.89坪

25.9萬

1.81坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B11棟14號

760萬

含車位115萬

30.06坪

含車位5.89坪

26.7萬

1.81坪 14~14/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
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2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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