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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11002 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路116號14樓

1,300萬

含車位195萬

45.32坪

含車位8.85坪

30.3萬

2.72坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A5棟9號

1,300萬

含車位210萬

41.16坪

含車位8.31坪

33.2萬

2.50坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號9樓

1,300萬

含車位210萬

41.18坪

含車位8.34坪

33.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A棟5號

1,300萬

含車位200萬

41.18坪

含車位8.34坪

33.5萬

2.54坪 12~12/18 0.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號12樓

1,300萬

含車位200萬

41.18坪

含車位8.34坪

33.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 龍騰鑫天地

順昌街61號13樓

1,295萬

含車位

44.30坪

含車位坪數

29.2萬

2.66坪 13~13/15 3.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟10號

1,295萬

含車位220萬

43.14坪

含車位8.31坪

30.9萬

2.62坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟10號

1,295萬

含車位210萬

41.06坪

含車位8.31坪

33.1萬

2.50坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街43號10樓

1,295萬

含車位220萬

43.24坪

含車位8.34坪

30.8萬

2.67坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街23號10樓

1,295萬

含車位210萬

41.44坪

含車位8.34坪

32.8萬

1120922讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.55坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

順昌街19號8樓

1,290萬

含車位

29.96坪

含車位坪數

43.1萬

1.85坪 8~8/18 1.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B3棟14號

1,290萬

含車位180萬

34.33坪

含車位6.94坪

40.5萬

2.11坪 14~14/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟10號

1,290萬

含車位120萬

33.49坪

含車位4.73坪

40.7萬

2.21坪 10~10/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】A2棟8號

1,290萬

含車位120萬

33.49坪

含車位4.73坪

40.7萬

2.21坪 8~8/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B3棟15號

1,290萬

含車位180萬

34.33坪

含車位6.94坪

40.5萬

2.11坪 15~15/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B2棟10號

1,285萬

含車位210萬

41.16坪

含車位8.31坪

32.7萬

2.50坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟12號

1,285萬

含車位200萬

41.06坪

含車位8.31坪

33.1萬

2.50坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街37號10樓

1,285萬

含車位210萬

41.18坪

含車位8.34坪

32.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街23號12樓

1,285萬

含車位200萬

41.44坪

含車位8.34坪

32.8萬

另有讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.55坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 ?閣

高雄市三民區愛國路 順昌街路口【?閣】B7棟11號

1,285萬

含車位170萬

34.35坪

含車位6.94坪

40.7萬

2.11坪 11~11/29 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

立志街179巷21號

1,280萬

21.61坪

59.2萬

21.03坪 1~2/2 49.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 龍騰鑫天地

順昌街49號12樓

1,280萬

含車位

38.67坪

含車位坪數

33.1萬

2.32坪 12~12/15 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號2樓

1,280萬

含車位210萬

49.28坪

含車位8.85坪

26.5萬

2.96坪 2~2/15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟5號

1,280萬

含車位220萬

41.16坪

含車位8.31坪

32.3萬

2.50坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街41號5樓

1,280萬

含車位220萬

41.18坪

含車位8.34坪

32.3萬

2.54坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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