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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街95號12樓之2

860萬

含車位

47.40坪

含車位7.79坪

18.1萬

4.63坪 12~12/15 11.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市三民區莊敬路34號

900萬

26.79坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 19.03坪 1~2/2 46.3年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路218號5樓

615萬

34.28坪

17.9萬

3.00坪 5~5/25 14.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之8號6樓

265萬

16.18坪

16.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；陽台外推；

 2.57坪 6~6/7 32.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓/其他 名人大廈

高雄市三民區鼎山街591之1號

520萬

37.55坪

13.9萬

後方陽台其他增建；

 4.05坪 1~1/11 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美滿人生

大順二路725之5號15樓

510萬

37.15坪

13.7萬

4.44坪 15~15/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之5號15樓

510萬

37.53坪

13.6萬

4.44坪 15~15/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市三民區立志街203巷30號

450萬

19.38坪

23.2萬

屋主不負滲漏水等瑕疵擔保責任

 12.85坪 1~2/2 51.7年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

鼎山街605巷7號3樓之1

230萬

17.45坪

13.2萬

5.38坪 3~3/5 42.4年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 透天厝/店面

新民路86號

1,960萬

54.75坪

35.8萬

27.05坪 1~3/3 41.8年 6房(室)3廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟8號

605萬

含車位120萬

29.10坪

含車位5.89坪

20.9萬

1.75坪 16~16/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街25號16樓

605萬

含車位120萬

29.23坪

含車位5.97坪

20.9萬

1.80坪 16~16/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 康乃馨花園廣場

和順街22號12樓之6

513萬

24.67坪

20.8萬

2.08坪 12~12/19 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號12樓之6

513萬

24.70坪

20.8萬

2.08坪 12~12/19 28.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 透天厝/其他

高雄市三民區愛國路18巷2號

360萬

21.01坪

17.1萬

14.02坪 1~2/2 52.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

灣復段88-6地號

157萬

-

4.7萬

本筆交易係為道路用地

 33.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路118號3樓

1,240萬

含車位200萬

44.91坪

含車位8.85坪

28.9萬

含裝潢費；

 2.69坪 3~3/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街259號2樓

850萬

含車位

47.52坪

含車位6.71坪

17.9萬

車位含機車停車位編號111

 6.67坪 2~2/15 14.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之13

126萬

6.62坪

19.1萬

1.36坪 7~7/10 14.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67號3樓

1,190萬

含車位190萬

42.61坪

含車位8.85坪

29.6萬

含裝潢費；

 2.56坪 3~3/15 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 公寓

高雄市三民區灣中街133號4樓

368萬

24.88坪

14.8萬

6.92坪 4~4/5 37.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街67號6樓

1,090萬

含車位180萬

42.61坪

含車位8.85坪

27.0萬

2.56坪 6~6/15 0.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟18號

1,031萬

含車位190萬

40.69坪

含車位8.31坪

26.0萬

2.47坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A7棟16號

826萬

含車位115萬

31.06坪

含車位5.89坪

28.3萬

1.88坪 16~16/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街43號18樓

1,031萬

含車位190萬

40.76坪

含車位8.34坪

25.9萬

1110216讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.52坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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