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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 透天厝/其他

高雄市三民區民族一路324之1號

398萬

36.51坪

10.9萬

其他增建；地上權房屋；

 0.00坪 1~4/4 44.4年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之11

90萬

4.31坪

20.9萬

0.97坪 9~9/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之10號6樓

280萬

16.18坪

17.3萬

陽台外推；

 2.57坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路212號2樓

725萬

含車位

41.32坪

含車位6.62坪

17.6萬

3.62坪 2~2/25 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 紐約新貴大樓

高雄市三民區莊敬路240號11樓之2

1,500萬

含車位

68.30坪

含車位坪數

22.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.47坪 11~11/11 8.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街15號6樓

605萬

含車位105萬

30.01坪

含車位5.97坪

20.8萬

另有讓渡

 1.86坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號2樓

1,280萬

含車位210萬

49.28坪

含車位8.85坪

26.5萬

2.96坪 2~2/15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號4樓

583萬

含車位120萬

30.07坪

含車位5.97坪

19.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.86坪 4~4/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號5樓之12

175萬

21.66坪

8.1萬

3.00坪 5~5/12 39.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 土地

灣內段356-2地號

159萬

-

16.0萬

9.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 高雄江山

高雄市三民區鼎華路206號2樓

485萬

34.85坪

13.9萬

3.06坪 2~2/11 27.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號6樓之8

88萬

4.85坪

18.2萬

0.98坪 6~6/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之9

88萬

4.75坪

18.5萬

0.96坪 5~5/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 雙星報喜

鼎華路186號

1,220萬

56.99坪

21.4萬

5.19坪 1~2/19 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11005 透天厝

灣中街200巷19弄2號

800萬

38.11坪

21.0萬

22.21坪 1~3/3 41.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11005 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號9樓之8

480萬

含車位

24.22坪

含車位2.80坪

19.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.88坪 9~9/15 15.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之20

125萬

6.62坪

18.9萬

1.36坪 9~9/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 公寓

高雄市三民區和順街75號5樓

398萬

35.01坪

11.4萬

7.69坪 5~5/5 35.7年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路118號2樓

1,190萬

含車位195萬

44.91坪

含車位8.85坪

27.6萬

含裝潢費；

 2.69坪 2~2/15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 神仙家庭大樓

高雄市三民區和順街25之3號9樓

460萬

含車位

34.46坪

含車位坪數

13.4萬

3.57坪 9~9/11 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號6樓之6

260萬

15.13坪

17.2萬

1.50坪 6~6/19 26.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷6號10樓

450萬

32.38坪

13.9萬

4.42坪 10~10/13 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 雙星報喜

鼎華路178號4樓之5

410萬

17.39坪

23.6萬

1.72坪 4~4/19 26.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11005 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之26

89萬

4.81坪

18.5萬

樓中樓

 0.97坪 9~9/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 大樓 龍騰鑫天地

順昌街55號7樓

645萬

含車位

31.01坪

含車位坪數

20.8萬

1.86坪 7~7/15 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1.2%
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0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
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-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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