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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 高雄江山

鼎華路206號5樓之3

850萬

含車位

35.22坪

含車位坪數

24.1萬

3.24坪 5~5/11 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街25號12樓

850萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

28.5萬

1.84坪 12~12/18 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 擎天大樓

和順街63之5號3樓

850萬

含車位

39.26坪

含車位坪數

21.7萬

2.52坪 3~3/28 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/店面 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路252號

850萬

含車位

63.92坪

含車位坪數

13.3萬

5.92坪 1~2/17 27.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 遠東天下

鼎華路20號10樓

846萬

含車位

53.34坪

含車位坪數

15.9萬

陽台外推作室內使用。

 4.75坪 10~10/16 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 大樓 擎天大樓

民族一路446之1號6樓

835萬

44.94坪

18.6萬

2.87坪 6~6/28 22.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 擎天大樓

民族一路446之5號21樓

835萬

含車位

38.14坪

含車位坪數

21.9萬

2.46坪 21~21/28 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 宏總牽手情

莊敬路258之4號15樓

833萬

39.72坪

21.0萬

3.64坪 15~15/17 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 歐夏蕾

高雄市三民區灣中街251之2號10樓

810萬

25.95坪

31.2萬

4.20坪 10~10/15 17.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路220號3樓

805萬

34.90坪

23.1萬

3.06坪 3~3/25 16.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍騰鑫天地二期

順昌街25號9樓

800萬

含車位

29.87坪

含車位坪數

26.8萬

1.84坪 9~9/18 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號14樓之7

800萬

33.01坪

24.2萬

2.55坪 14~14/15 18.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

鼎山街【鑫空樹】A10棟9樓

800萬

22.36坪

35.8萬

1.33坪 9~9/27 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街57號12樓

798萬

含車位

30.97坪

含車位坪數

25.8萬

1.86坪 12~12/15 3.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 龍騰鑫天地二期

鼎山街【鑫天地2期】B8棟18樓

787萬

含車位

29.10坪

含車位坪數

27.0萬

1.75坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓

鼎山街【鑫天地2期】A8棟18樓

787萬

含車位

29.15坪

含車位坪數

27.0萬

1.75坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路222號11樓

786萬

35.13坪

22.4萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.08坪 11~11/25 16.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 紐約新貴大樓

莊敬路240號2樓之3

785萬

含車位

28.63坪

含車位坪數

27.4萬

3.13坪 2~2/11 10.7年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之3號20樓

780萬

37.48坪

20.8萬

2.34坪 20~20/28 22.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路242號13樓

780萬

34.44坪

22.7萬

含傢俱設備費；

 3.14坪 13~13/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 紐約新貴大樓

高雄市三民區莊敬路240號3樓之3

777萬

26.41坪

29.4萬

2.89坪 3~3/11 10.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 玫瑰人生

高雄市三民區大順二路973號12樓之1

770萬

含車位

36.66坪

含車位坪數

21.0萬

含傢俱設備費；

 2.65坪 12~12/12 31.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 家麗堡

大順二路927號13樓

760萬

含車位

35.11坪

含車位坪數

21.6萬

2.76坪 13~13/14 24.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 大樓 雙星報喜

鼎華路178號16樓之3

760萬

含車位

41.56坪

含車位坪數

18.3萬

3.61坪 16~16/19 28.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 擎天大樓

民族一路446之2號14樓

760萬

34.41坪

22.1萬

2.17坪 14~14/28 23.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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