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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10901 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108號9樓

848萬

含車位170萬

42.75坪

含車位8.85坪

20.0萬

預售屋

 2.57坪 9~9/15 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之22

85萬

4.78坪

17.8萬

0.96坪 8~8/10 13.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路169號9樓

650萬

含車位108萬

31.00坪

含車位5.59坪

21.3萬

附冷氣

 3.09坪 9~9/19 0.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路157號12樓

900萬

含車位178萬

43.82坪

含車位11.18坪

22.1萬

附冷氣

 4.40坪 12~12/19 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟12號

635萬

含車位120萬

29.97坪

含車位5.89坪

21.4萬

1.80坪 15~15/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街33號15樓

635萬

含車位120萬

30.16坪

含車位5.97坪

21.3萬

1.86坪 15~15/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/其他 Super新都

高雄市三民區大昌一路301巷1弄27之2號

1,770萬

97.15坪

18.2萬

28.98坪 1~4/4 9.7年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號20樓

445萬

26.57坪

16.8萬

2.33坪 20~20/25 13.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區愛國路108之1號5樓

910萬

含車位110萬

46.52坪

含車位6.64坪

20.1萬

預售屋

 2.79坪 5~5/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 銀座

高雄市三民區順昌街100號4樓之21

260萬

29.05坪

9.0萬

4.50坪 4~4/12 38.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝 聯上真璽

高雄市三民區灣中街273巷15號

1,775萬

66.17坪

26.8萬

含增建或未登記建物。;

 28.72坪 1~4/4 11.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 公寓/其他

高雄市三民區民族一路424巷8號

400萬

23.58坪

17.0萬

7.22坪 1~1/5 39.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝/店面

高雄市三民區民族一路368號

555萬

38.44坪

14.4萬

另有承租一筆土地面積7.96平方公尺

 10.69坪 1~3/3 50.8年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路253號3樓之1

588萬

48.55坪

12.1萬

6.63坪 3~3/13 25.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號25樓及鼎華路212號25樓

1,489萬

含車位

85.00坪

含車位15.35坪

17.5萬

2戶打通使用

 7.44坪 25~25/25 13.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

新民路201巷17號

245萬

17.53坪

14.0萬

10.01坪 1~2/2 50.5年 4房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10901 透天厝

高雄市三民區民族一路322號

300萬

37.45坪

8.0萬

土地有承租權

 0.00坪 1~4/4 43.2年 3房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市三民區新民路170巷13號

220萬

11.62坪

18.9萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 5.87坪 1~2/2 50.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

高雄市三民區立志街161巷10號

620萬

21.61坪

28.7萬

21.11坪 1~2/2 46.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 透天厝

新民路83巷14號

465萬

21.00坪

22.1萬

15.00坪 1~2/2 51.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10901 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路157號13樓

850萬

含車位98萬

38.24坪

含車位5.59坪

23.0萬

附冷氣

 3.84坪 13~13/19 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街65號8樓

1,000萬

含車位190萬

49.28坪

含車位8.85坪

20.0萬

預售屋

 2.96坪 8~8/15 0.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 名人大廈

高雄市三民區鼎山街591號9樓

442萬

45.34坪

9.8萬

5.12坪 9~9/11 30.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路167號13樓

859萬

含車位98萬

38.24坪

含車位5.59坪

23.3萬

附冷氣

 3.84坪 13~13/19 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10901 大樓 暉鍠時代

高雄市三民區愛國路169號15樓

705萬

含車位108萬

31.24坪

含車位5.59坪

23.3萬

附冷氣為實品屋

 3.12坪 15~15/19 0.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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