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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之15

150萬

6.64坪

22.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~7/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10906 土地

灣內段188-12地號

151萬

-

18.5萬

水利地承購;

 8.14坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10912 透天厝

高雄市三民區新民路201巷32號

151萬

17.53坪

8.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

 9.88坪 1~2/2 52.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號4樓之19

152萬

6.67坪

22.8萬

1.36坪 4~4/10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號9樓之9

155萬

11.71坪

13.2萬

1.50坪 9~9/12 39.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 土地

灣復段88-6地號

157萬

-

4.7萬

本筆交易係為道路用地

 33.74坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10904 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號3樓之12

158萬

13.51坪

11.7萬

1.50坪 3~3/7 25.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 土地

灣內段356-2地號

159萬

-

16.0萬

9.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10910 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號5樓之5

159萬

11.37坪

14.0萬

1.31坪 5~5/7 26.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/套房 銀座

順昌街100號7樓之3

160萬

10.42坪

15.4萬

1.50坪 7~7/12 42.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10910 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號6樓之1

160萬

13.25坪

12.1萬

1.50坪 6~6/12 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 新家

高雄市三民區灣中街241號6樓

160萬

30.62坪

5.2萬

5.47坪 6~6/7 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街78號11樓之11

160萬

13.63坪

11.7萬

陽臺外推；

 1.50坪 11~11/12 43.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10905 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號5樓之11

162萬

11.35坪

14.3萬

1.27坪 5~5/7 25.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 華廈/套房 愛琴海大廈

灣復街30號3樓之3

162萬

11.28坪

14.4萬

1.33坪 3~3/7 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓/套房 銀座

順昌街78號10樓之21

165萬

9.37坪

17.6萬

1.50坪 10~10/12 42.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之18

165萬

6.61坪

25.0萬

1.36坪 10~10/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號5樓之12

165萬

13.41坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.52坪 5~5/7 27.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號6樓之11

165萬

11.35坪

14.5萬

陽臺外推；

 1.29坪 6~6/7 27.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之17

168萬

7.15坪

23.5萬

1.45坪 10~10/10 15.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之19

168萬

6.67坪

25.2萬

1.36坪 6~6/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號13樓之2

170萬

17.14坪

9.9萬

1.55坪 13~13/17 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 土地

灣復段411地號

170萬

-

13.2萬

包含公共設施保留地用地；

 12.89坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 愛琴海大廈

高雄市三民區灣復街30號4樓之10

170萬

14.35坪

11.9萬

含傢俱設備費；

 1.56坪 4~4/7 28.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

高雄市三民區鼎山街546巷28號2樓之2

170萬

21.70坪

7.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.08坪 2~2/5 44.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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-3.0%
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-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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