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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11004 大樓 創世天廈

高雄市三民區灣中街308號13樓

224萬

43.80坪

5.1萬

含傢俱設備費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.96坪 13~13/13 27.9年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街63號5樓

1,265萬

含車位195萬

47.67坪

含車位8.85坪

27.6萬

實品屋

 2.86坪 5~5/15 0.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝 Super新都

大昌一路301巷1弄5之10號

1,980萬

含車位

97.58坪

含車位坪數

20.3萬

30.33坪 1~4/4 10.9年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11004 公寓

灣中街276號5樓

293萬

27.03坪

10.8萬

6.34坪 5~5/5 32.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 透天厝

高雄市三民區莊敬路115號

1,560萬

40.91坪

38.1萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.43坪 1~3/3 46.5年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 龍騰鑫天地

高雄市三民區順昌街63號3樓

1,310萬

含車位210萬

47.67坪

含車位8.85坪

28.3萬

實品屋

 2.86坪 3~3/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號3樓之33

120萬

12.81坪

9.4萬

1.50坪 3~3/12 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之5號6樓

258萬

16.16坪

16.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 透天厝/其他

高雄市三民區大昌一路301巷8弄10號

3,700萬

117.19坪

31.6萬

72.86坪 1~3/3 7.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 加樂富大樓

順昌街95號7樓之1

938萬

含車位

54.20坪

含車位坪數

17.3萬

5.39坪 7~7/15 11.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 龍騰鑫天地

順昌街51號6樓

708萬

含車位

31.02坪

含車位坪數

22.8萬

1.86坪 6~6/15 0.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 龍騰鑫天地

順昌街67之2號14樓

638萬

含車位

31.15坪

含車位坪數

20.5萬

1.87坪 14~14/15 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之5

86萬

含車位

4.75坪

含車位坪數

18.3萬

0.96坪 9~9/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號5樓之1

940萬

含車位

39.84坪

含車位2.80坪

23.6萬

2.50坪 5~5/15 0.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之8號6樓

275萬

16.16坪

17.0萬

2.57坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 美滿人生

大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.51坪

含車位坪數

13.6萬

5.39坪 10~10/15 26.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路729號10樓

739萬

含車位

54.90坪

含車位坪數

13.5萬

5.39坪 10~10/15 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街566之6號6樓

275萬

16.18坪

17.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 6~6/7 32.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 光之艷

大順二路861號9樓之6

850萬

含車位

38.82坪

含車位坪數

21.9萬

2.70坪 9~9/15 14.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11004 大樓 擎天大樓

高雄市三民區和順街63之5號12樓

565萬

含車位

38.28坪

含車位3.52坪

14.8萬

2.46坪 12~12/28 20.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 康乃馨花園廣場

高雄市三民區和順街22號10樓之2

360萬

含車位

48.12坪

含車位坪數

7.5萬

原價買回親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.08坪 10~10/19 28.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之25

94萬

4.86坪

19.3萬

附裝潢

 0.97坪 9~9/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓/套房 銀座

高雄市三民區順昌街100號7樓之5

111萬

10.42坪

10.7萬

1.50坪 7~7/12 39.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 大樓 都會雅族

高雄市三民區鼎華路188號11樓之9

200萬

23.81坪

8.4萬

1.47坪 11~11/11 27.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號8樓之18

110萬

6.67坪

16.5萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 8~8/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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