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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號4樓之3

415萬

28.07坪

14.8萬

陽台外推；其他增建；

 2.40坪 4~4/22 27.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號10樓之6

500萬

含車位

30.57坪

含車位坪數

16.4萬

以固定物交付

 2.43坪 10~10/22 27.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號13樓之4

535萬

29.91坪

17.9萬

2.68坪 13~13/17 27.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 雙星報喜

鼎華路178號18樓之3

513萬

19.38坪

26.5萬

1.89坪 18~18/19 27.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路181號6樓之2

560萬

含車位

28.62坪

含車位坪數

19.6萬

陽台外推；包含公共設施保留地用地；

 2.08坪 6~6/17 27.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 雙星報喜

鼎華路180號14樓之2

745萬

含車位

34.74坪

含車位坪數

21.5萬

2.95坪 14~14/19 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路173號14樓之1

468萬

30.85坪

15.2萬

2.80坪 14~14/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 國王花園廣場

高雄市三民區鼎華路163號18樓之6

395萬

28.46坪

13.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.43坪 18~18/22 27.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路242號8樓

750萬

含車位

38.98坪

含車位坪數

19.2萬

3.56坪 8~8/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路242號13樓

780萬

34.44坪

22.7萬

含傢俱設備費；

 3.14坪 13~13/17 27.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11009 大樓 和市璧

高雄市三民區鼎華路165號13樓之2

170萬

17.14坪

9.9萬

1.55坪 13~13/17 27.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號15樓之3

465萬

19.38坪

24.0萬

1.89坪 15~15/19 27.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路657號9樓之1

940萬

含車位140萬

49.16坪

含車位坪數

19.1萬

陽台外推；

 4.44坪 9~9/18 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 宏總牽手情

莊敬路258之4號15樓

833萬

39.72坪

21.0萬

3.64坪 15~15/17 26.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 雙星報喜

鼎華路180號15樓之3

535萬

含車位

19.65坪

含車位坪數

27.2萬

1.45坪 15~15/19 26.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11202 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號11樓之4

215萬

11.82坪

18.2萬

1.03坪 11~11/18 26.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11201 大樓 國際傑座大樓

大順二路657號9樓之1

940萬

含車位

49.16坪

含車位坪數

19.1萬

4.44坪 9~9/18 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號5樓之2

720萬

30.32坪

23.8萬

陽台外推；

 2.95坪 5~5/19 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 宏總牽手情

高雄市三民區莊敬路242號13樓

570萬

34.44坪

16.6萬

3.14坪 13~13/17 26.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路649號5樓之2

960萬

含車位

49.16坪

含車位坪數

19.5萬

陽台外推；

 4.44坪 5~5/18 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號9樓之4

300萬

17.06坪

17.6萬

1.67坪 9~9/19 26.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓 雙星報喜

鼎華路180號15樓之4

760萬

含車位

37.03坪

含車位坪數

20.5萬

3.17坪 15~15/19 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓/套房 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路180號8樓之3

281萬

14.85坪

18.9萬

陽台外推；

 1.45坪 8~8/19 26.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 雙星報喜

鼎華路180號8樓之1

388萬

19.05坪

20.4萬

1.89坪 8~8/19 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11009 大樓 雙星報喜

高雄市三民區鼎華路178號12樓之5

300萬

17.39坪

17.3萬

1.72坪 12~12/19 26.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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