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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路222號4樓

920萬

35.13坪

26.2萬

3.08坪 4~4/25 16.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 大樓 凱悅峇里大樓

鼎華路226號5樓

1,455萬

含車位

59.23坪

含車位坪數

24.6萬

5.19坪 5~5/25 16.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之6

120萬

4.75坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 0.96坪 5~5/10 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號9樓之1

710萬

37.22坪

19.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.93坪 9~9/15 16.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 歐夏蕾

灣中街247之2號15樓

925萬

含車位

31.70坪

含車位坪數

29.2萬

4.20坪 15~15/15 16.0年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之2

123萬

4.88坪

25.2萬

0.97坪 5~5/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號5樓之27

120萬

4.81坪

25.0萬

0.96坪 5~5/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之16

190萬

7.02坪

27.1萬

1.48坪 7~7/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之8

118萬

4.80坪

24.6萬

0.97坪 4~4/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路216號7樓

765萬

34.50坪

22.2萬

含傢俱設備費；陽台外推；

 3.02坪 7~7/25 16.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號8樓之6

126萬

4.75坪

26.7萬

0.96坪 8~8/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 棋琴七重奏

民族巷20之1號14樓

1,090萬

含車位

38.93坪

含車位坪數

28.0萬

3.04坪 14~14/15 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路218號16樓

788萬

34.28坪

23.0萬

全屋就已知悉及未知悉之滲漏水情形皆由買方自行修繕處理，即賣方不負民法規範之滲漏水瑕疵擔保責任。

 3.00坪 16~16/25 15.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路212號3樓

705萬

34.69坪

20.3萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 3.04坪 3~3/25 15.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 凱悅峇里大樓

高雄市三民區鼎華路230號25樓

1,830萬

含車位

85.00坪

含車位15.35坪

21.5萬

陽台外推；

 7.44坪 25~25/25 15.6年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 加樂富大樓

順昌街91號12樓之5

880萬

含車位

31.33坪

含車位坪數

28.1萬

2.72坪 12~12/15 14.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 加樂富大樓

順昌街91號12樓之7

760萬

含車位

29.70坪

含車位坪數

25.6萬

2.58坪 12~12/15 14.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 加樂富大樓

鼎山街575號13樓之2

1,245萬

含車位

46.55坪

含車位坪數

26.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.40坪 13~13/15 14.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓/套房 加樂富大樓

順昌街91號8樓之1

540萬

17.25坪

31.3萬

1.97坪 8~8/15 14.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街93號2樓之1

530萬

33.33坪

15.9萬

急買急賣；

 3.80坪 2~2/15 14.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓/套房 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號11樓之3

530萬

19.00坪

27.9萬

2.20坪 11~11/15 13.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 加樂富大樓

鼎山街575號2樓之1

1,020萬

含車位

43.40坪

含車位坪數

23.5萬

4.18坪 2~2/15 13.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11208 大樓 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街99號2樓之1

620萬

31.35坪

19.8萬

3.57坪 2~2/15 13.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓/套房 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號2樓之1

385萬

17.25坪

22.3萬

1.97坪 2~2/15 13.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 大樓/套房 加樂富大樓

高雄市三民區順昌街91號15樓之1

425萬

17.25坪

24.6萬

含傢俱設備費；

 1.97坪 15~15/15 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
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1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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