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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之1

250萬

10.42坪

24.0萬

1.53坪 4~4/10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之13

310萬

11.53坪

26.9萬

1.71坪 4~4/10 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號10樓之3

100萬

9.63坪

10.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.43坪 10~10/10 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰翠庭

建德路65號6樓

1,300萬

含車位

72.58坪

含車位坪數

17.9萬

6.91坪 6~6/11 33.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路65號6樓

1,300萬

含車位

72.87坪

含車位坪數

17.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.91坪 6~6/11 33.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號7樓之2

1,530萬

含車位

72.20坪

含車位坪數

21.2萬

5.18坪 7~7/25 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號8樓之10

1,000萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

19.3萬

3.89坪 8~8/19 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順翰林

大順二路417號17樓之5

850萬

含車位

41.85坪

含車位坪數

20.3萬

3.11坪 17~17/19 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大順翰林

大順二路417號17樓之9

376萬

14.12坪

26.6萬

1.00坪 17~17/19 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號6樓之4

450萬

20.77坪

21.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 1.55坪 6~6/19 31.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之3號11樓

750萬

36.22坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 11~11/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順皇家

大順二路373號20樓

1,450萬

含車位

81.19坪

含車位坪數

17.9萬

4.74坪 20~21/21 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大順皇家

建德路99號4樓之4

940萬

含車位

42.81坪

含車位坪數

22.0萬

2.83坪 4~4/21 30.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路233號5樓之1

300萬

24.48坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 5~5/13 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路223號3樓之3

500萬

38.84坪

12.9萬

鐵皮屋頂親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.73坪 3~3/13 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號7樓之2

330萬

12.26坪

26.9萬

1.16坪 7~7/18 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號15樓之1

350萬

11.82坪

29.6萬

1.03坪 15~15/18 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號10樓之4

330萬

12.63坪

26.1萬

1.16坪 10~10/18 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 國際傑座大樓

大順二路651號7樓之2

1,110萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

29.2萬

3.35坪 7~7/18 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 生活王牌

大順二路635巷6號5樓

650萬

19.79坪

32.8萬

1.88坪 5~5/20 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路606號6樓

1,200萬

含車位

61.87坪

含車位9.38坪

19.4萬

二親等間非屬贈與之買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.19坪 6~6/14 23.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棕櫚彎大廈

建工路606之2號5樓

1,498萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

32.4萬

4.33坪 5~5/14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之17

186萬

7.08坪

26.3萬

1.49坪 7~7/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之21

125萬

5.00坪

25.0萬

陽臺外推；夾層；

 0.97坪 10~10/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之26

140萬

4.88坪

28.7萬

陽臺外推；

 0.97坪 7~7/10 18.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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