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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號

1,780萬

含車位160萬

41.97坪

含車位4.07坪

42.7萬

2.66坪 1~2/26 3.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,750萬

含車位170萬

50.97坪

含車位10.33坪

38.9萬

2.86坪 25~25/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號7樓之6

1,738萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

37.4萬

2.99坪 7~7/26 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,713萬

含車位170萬

50.97坪

含車位10.33坪

38.0萬

2.86坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟3號

1,710萬

含車位175萬

49.10坪

含車位10.33坪

39.6萬

2.76坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,695萬

含車位175萬

50.97坪

含車位10.33坪

37.4萬

2.86坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,688萬

含車位175萬

50.97坪

含車位10.33坪

37.2萬

2.86坪 23~23/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟3號

1,675萬

含車位170萬

48.78坪

含車位10.01坪

38.8萬

2.76坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街7號17樓

1,660萬

含車位240萬

44.32坪

含車位8.34坪

39.5萬

2.74坪 17~17/18 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號13樓

1,643萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.7萬

含裝潢費；

 2.54坪 13~13/18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號10樓

1,630萬

含車位220萬

40.47坪

含車位7.63坪

42.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.50坪 10~10/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】B3棟3樓

1,600萬

含車位

56.62坪

含車位坪數

28.3萬

3.16坪 3~3/29 --年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號6樓

1,565萬

含車位170萬

39.25坪

含車位5.97坪

41.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.42坪 6~6/18 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街21號6樓

1,560萬

含車位170萬

39.50坪

含車位5.97坪

41.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.44坪 6~6/18 1.1年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號7樓之2

1,530萬

含車位

72.20坪

含車位坪數

21.2萬

5.18坪 7~7/25 32.3年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之2

1,522萬

含車位

36.95坪

含車位2.21坪

41.2萬

3.75坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棕櫚彎大廈

建工路606之2號5樓

1,498萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

32.4萬

4.33坪 5~5/14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街39號12樓

1,485萬

含車位230萬

41.18坪

含車位8.34坪

38.2萬

2.54坪 12~12/18 1.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之5

1,476萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

40.9萬

3.66坪 6~6/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號17樓

1,476萬

含車位240萬

40.05坪

含車位8.34坪

39.0萬

2.47坪 17~17/18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之5

1,470萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

40.7萬

3.66坪 5~5/15 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號7樓

1,460萬

含車位170萬

39.25坪

含車位5.97坪

38.8萬

2.42坪 7~7/18 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號8樓

1,458萬

含車位165萬

39.25坪

含車位5.97坪

38.9萬

2.42坪 8~8/18 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街7號9樓

1,450萬

含車位170萬

38.81坪

含車位5.97坪

39.0萬

2.40坪 9~9/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順皇家

大順二路373號20樓

1,450萬

含車位

81.19坪

含車位坪數

17.9萬

4.74坪 20~21/21 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市12月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
2 左營區 32.87萬 32.9萬
3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
高雄市12月實價登錄漲跌排行
1 鼓山區 2.5

2.5%
2 左營區 1.5

1.5%
3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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