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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號9樓之6

1,150萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

41.4萬

2.75坪 9~9/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之17

180萬

7.08坪

25.4萬

1.49坪 8~8/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號14樓

1,676萬

含車位240萬

41.61坪

含車位8.34坪

43.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 14~14/18 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號12樓

1,650萬

含車位230萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 12~12/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街35號

1,550萬

含車位240萬

33.46坪

含車位8.34坪

52.2萬

2.07坪 1~1/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號12樓

1,646萬

含車位230萬

41.61坪

含車位8.34坪

42.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 12~12/18 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號14樓

1,675萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 14~14/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

大順二路425巷26弄21號

520萬

20.51坪

25.4萬

12.40坪 1~2/2 55.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號6樓

1,100萬

含車位

30.07坪

含車位5.97坪

36.6萬

含傢俱設備費；

 1.86坪 6~6/18 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區大順二路562巷35號

957萬

22.39坪

42.7萬

18.88坪 1~2/2 54.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大豐段一小段0456-0000地號

850萬

-

16.1萬

52.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,228萬

含車位170萬

39.10坪

含車位10.33坪

36.8萬

2.04坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 上頂哈佛之子

高雄市三民區立忠路26號9樓

221萬

含車位

41.13坪

含車位坪數

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 9~9/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 大順皇家

高雄市三民區大順二路371號地下二樓

120萬

7.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.53坪 -2~-2/21 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄15號

1,108萬

37.59坪

29.5萬

陽臺外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.30坪 1~3/3 44.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號5樓之4

320萬

12.63坪

25.3萬

1.16坪 5~5/18 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之6

1,168萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

42.1萬

2.75坪 12~12/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地

愛國路112號15樓

1,230萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

34.7萬

2.13坪 15~15/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/套房 立志家園

立志街18號5樓之3

160萬

8.01坪

20.0萬

3.42坪 5~5/5 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號8樓之2

928萬

21.99坪

42.2萬

含傢俱設備費；

 1.44坪 8~8/26 3.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之6

1,160萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

41.8萬

依據113.08.12實登更正申請書及113.10.22高市地民價字第11370840100號函更正總價

 2.75坪 11~11/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號13樓之3

1,060萬

24.11坪

44.0萬

2.60坪 13~13/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

愛國路61巷40號

1,055萬

含車位

41.35坪

含車位坪數

25.5萬

25.53坪 1~3/3 44.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號13樓之6

1,075萬

25.38坪

42.4萬

2.75坪 13~13/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之1

1,190萬

含車位100萬

29.35坪

含車位2.21坪

40.2萬

2.93坪 6~6/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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