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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約；

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區立志街65巷11號

1,360萬

22.35坪

60.8萬

1至3樓增建滿含傢俱設備費；夾層；其他增建；

 21.31坪 1~2/2 50.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

大順二路317號

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~3/3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街35號

1,550萬

含車位240萬

33.46坪

含車位8.34坪

52.2萬

2.07坪 1~1/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝

高雄市三民區建昌路52號

1,050萬

22.37坪

46.9萬

本物件增建至三樓及鐵皮屋其他增建；

 11.50坪 1~2/2 55.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號15樓之1

1,388萬

含車位130萬

29.35坪

含車位2.21坪

46.3萬

含裝潢費

 2.93坪 15~15/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝

高雄市三民區愛國路56號

1,278萬

28.63坪

44.7萬

增建或占用範圍:壹樓空地、頂樓、防火巷其他增建；

 25.94坪 1~2/2 55.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之2

1,736萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

44.2萬

3.75坪 11~11/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之3

1,064萬

24.11坪

44.1萬

含裝潢費1200000元；

 2.60坪 11~11/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號13樓之3

1,060萬

24.11坪

44.0萬

2.60坪 13~13/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號15樓

1,680萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 15~15/18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街5號15樓

1,679萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 15~15/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街3號14樓

1,675萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 14~14/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

建工路640巷20號

1,100萬

25.27坪

43.5萬

14.63坪 1~2/2 54.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號16樓

1,860萬

含車位290萬

44.61坪

含車位8.34坪

43.3萬

子母車位，有露臺

 2.75坪 16~16/18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街5號12樓

1,650萬

含車位230萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 12~12/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

莊敬路142號

1,550萬

35.89坪

43.2萬

17.04坪 1~3/3 49.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號12樓

1,647萬

含車位230萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 12~12/18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街9號14樓

1,676萬

含車位240萬

41.61坪

含車位8.34坪

43.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 14~14/18 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號19樓之6

1,260萬

含車位

29.20坪

含車位坪數

43.2萬

1.92坪 19~19/26 3.5年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街3號10樓

1,640萬

含車位230萬

41.18坪

含車位8.34坪

42.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 10~10/18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號15樓之5

1,645萬

含車位200萬

38.73坪

含車位4.85坪

42.7萬

3.66坪 15~15/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街9號12樓

1,646萬

含車位230萬

41.61坪

含車位8.34坪

42.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 12~12/18 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之2

1,710萬

含車位230萬

39.59坪

含車位4.85坪

42.6萬

3.75坪 14~14/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之2

1,675萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

42.5萬

3.75坪 12~12/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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