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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 透天厝/店面 西門町

高雄市三民區建興路378號

1,750萬

87.48坪

20.0萬

18.76坪 1~5/5 36.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

高雄市三民區新民路110巷12號

550萬

15.57坪

35.3萬

含傢俱設備費；

 10.33坪 1~2/2 56.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市三民區正興路180號

12,886萬

87.74坪

146.9萬

其他增建；

 171.82坪 1~1/1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

建興路349巷23號

1,450萬

64.32坪

22.5萬

18.76坪 1~4/4 38.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝 圓山雲門

高雄市鳥松區本舘路435之2號

1,370萬

54.69坪

25.1萬

22.93坪 1~5/5 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

大裕路135巷16號

1,230萬

含車位

52.98坪

含車位坪數

23.2萬

25.11坪 1~4/4 38.8年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市三民區建工路292號

2,350萬

70.16坪

33.5萬

26.92坪 1~4/4 44.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝

建工路212巷7號

1,410萬

22.63坪

62.3萬

19.66坪 1~2/2 45.7年 5房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11310 透天厝

高雄市三民區大享路98巷13號

1,000萬

46.87坪

21.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 22.99坪 1~3/3 40.0年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

士良街135巷1號

1,220萬

21.11坪

57.8萬

16.82坪 1~2/2 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

高雄市三民區灣中街268巷6弄8號

310萬

22.68坪

13.7萬

17.17坪 1~2/2 56.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區士良街138號

1,350萬

48.61坪

27.8萬

一樓、頂樓增建其他增建；

 19.55坪 1~3/3 49.8年 8房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區新民路141巷22號

300萬

13.52坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.77坪 1~2/2 55.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 透天厝

高雄市三民區建工路294號

2,350萬

70.16坪

33.5萬

27.53坪 1~4/4 44.6年 5房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區建和街50號

1,000萬

59.77坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~4/4 44.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區立志街183號

1,170萬

37.40坪

31.3萬

頂樓加蓋；其他增建；

 20.73坪 1~3/3 49.8年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

立志街31巷10弄5號

1,245萬

38.24坪

32.6萬

32.43坪 1~3/3 46.1年 0房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

建德段951地號

318萬

-

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

建德段951地號

91萬

-

13.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

灣華段318地號

25萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

建安段119地號

635萬

-

14.8萬

包含公共設施保留地用地；

 42.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

立忠路17號

2,120萬

83.03坪

25.5萬

21.12坪 1~5/5 30.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11307 透天厝

高雄市三民區愛國路26巷6號

350萬

17.53坪

20.0萬

11.49坪 1~2/2 55.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

建安段119地號

485萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 42.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

大順二路568號

2,820萬

59.90坪

47.1萬

39.05坪 1~3/3 48.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
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3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

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2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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