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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11401 透天厝

高雄市三民區新民路141巷22號

300萬

13.52坪

22.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 9.77坪 1~2/2 55.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 公寓

建興路264巷45號5樓

488萬

26.26坪

18.6萬

8.47坪 5~5/5 44.3年 4房(室)1廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11312 土地

建德段951地號

854萬

-

23.4萬

包含公共設施保留地用地；

 36.48坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之1號3樓

988萬

34.02坪

29.0萬

其他增建；

 4.23坪 3~3/15 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路596號7樓

850萬

含車位

46.83坪

含車位9.38坪

18.2萬

土地增值稅、賣方所得稅、地政士代辦費皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 7~7/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區愛國路87巷9號

920萬

21.24坪

43.3萬

18.12坪 1~2/2 50.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號6樓之9

150萬

4.75坪

31.6萬

0.96坪 6~6/10 18.4年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 車位

高雄市三民區建工路612號等71戶共有部分

185萬

4.85坪

--萬

僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號17樓

1,460萬

含車位240萬

40.05坪

含車位8.34坪

38.5萬

2.47坪 17~17/18 1.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 透天厝

高雄市三民區建工路640巷12弄3之2號

450萬

20.89坪

21.5萬

依房屋現況交屋免除賣方一切物的瑕疵擔保責任親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 13.11坪 1~2/2 56.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之28

135萬

4.75坪

28.4萬

0.96坪 5~5/10 18.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓/套房 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號25樓

250萬

11.65坪

21.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.76坪 25~25/26 4.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝/店面 西門町

高雄市三民區建興路378號

1,750萬

87.48坪

20.0萬

18.76坪 1~5/5 36.5年 7房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 車位 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號等332戶共有部分

230萬

4.07坪

--萬

僅車位交易；

 0.27坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區華德街28巷17號3樓

400萬

36.91坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號14樓

1,676萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.7萬

含裝潢費；

 2.54坪 14~14/18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號7樓之2

330萬

12.26坪

26.9萬

1.16坪 7~7/18 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號5樓

1,420萬

含車位165萬

39.25坪

含車位5.97坪

37.7萬

2.42坪 5~5/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之1

250萬

10.42坪

24.0萬

1.53坪 4~4/10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈 敦柏雙星

灣中街256號6樓之2

588萬

38.26坪

15.4萬

6.56坪 6~6/7 31.1年 5房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街21號3樓

1,550萬

含車位160萬

39.50坪

含車位5.97坪

41.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.44坪 3~3/18 1.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟7號

1,198萬

含車位170萬

35.21坪

含車位10.33坪

41.3萬

1.74坪 28~28/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 透天厝

愛國路68巷15號

335萬

17.36坪

19.3萬

11.84坪 1~2/2 55.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街37號3樓

1,515萬

含車位155萬

38.81坪

含車位5.97坪

41.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.40坪 3~3/18 1.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 土地

灣志段117地號

106萬

-

70.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.52坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄

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5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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