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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10911 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之10

82萬

4.75坪

17.3萬

0.96坪 8~8/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 透天厝/店面

高雄市三民區灣中街91巷1弄23號

980萬

38.77坪

25.3萬

陽台外推;頂樓加蓋;其他增建;

 32.39坪 1~3/3 40.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟01號

582萬

26.02坪

22.4萬

1.84坪 24~24/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟09號

589萬

26.30坪

22.4萬

1.84坪 18~18/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟02號

1,068萬

含車位155萬

52.09坪

含車位10.33坪

21.9萬

2.96坪 7~7/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟01號

568萬

26.02坪

21.8萬

1.84坪 25~25/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟09號

598萬

26.30坪

22.7萬

1.84坪 17~17/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟07號

665萬

含車位75萬

38.17坪

含車位8.81坪

20.1萬

2.04坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟07號

666萬

含車位75萬

38.17坪

含車位8.81坪

20.1萬

2.04坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟01號

707萬

含車位65萬

38.60坪

含車位8.81坪

21.6萬

2.04坪 16~16/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟10號

635萬

含車位65萬

37.57坪

含車位8.81坪

19.8萬

2.04坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟10號

635萬

含車位65萬

37.57坪

含車位8.81坪

19.8萬

2.04坪 24~24/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 透天厝

高雄市三民區愛國路87巷31號

720萬

21.24坪

33.9萬

18.03坪 1~2/2 46.3年 6房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 土地

建德段203地號

10萬

-

4.3萬

包含公共設施保留地用地;

 2.42坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟10號

635萬

含車位65萬

37.57坪

含車位8.81坪

19.8萬

2.04坪 10~10/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 公寓

華德街28巷20之3號

355萬

23.99坪

14.8萬

7.93坪 4~4/5 40.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號等1筆【鑫天地二期】B棟9號

600萬

含車位100萬

29.65坪

含車位5.89坪

21.1萬

1.79坪 6~6/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街27號6樓

600萬

含車位100萬

29.76坪

含車位5.97坪

21.0萬

1101214讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號4樓之23

85萬

4.84坪

17.6萬

0.96坪 4~4/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號5樓

622萬

含車位

30.64坪

含車位坪數

20.3萬

1.84坪 5~5/15 0.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10911 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷5號14樓之1

1,150萬

含車位

59.55坪

含車位6.30坪

19.3萬

6.33坪 14~14/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之5

88萬

4.77坪

18.4萬

附贈家電及傢俱含租約;

 0.96坪 5~5/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟03號

1,027萬

含車位140萬

49.10坪

含車位10.33坪

22.9萬

2.76坪 15~15/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟01號

589萬

26.02坪

22.6萬

1.84坪 28~28/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10911 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟02號

788萬

含車位65萬

40.28坪

含車位8.81坪

23.0萬

2.24坪 11~11/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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