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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 透天厝/店面

大順二路321號

7,019萬

259.61坪

27.0萬

66.85坪 1~5/5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

大順二路319號

7,083萬

103.24坪

68.6萬

67.46坪 1~2/5 42.7年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 公寓

高雄市三民區立志街115巷8號

1,005萬

含車位

56.77坪

含車位6.98坪

17.7萬

13.28坪 1~3/5 32.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

高雄市三民區立志街115巷15之1號

870萬

含車位

48.42坪

含車位坪數

18.0萬

附贈家電及爐具餐桌1具衣櫥3具及固定燈飾全部

 12.02坪 4~5/5 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 公寓

立志街115巷15之1號

870萬

含車位

41.44坪

含車位坪數

21.0萬

12.03坪 4~5/5 33.4年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

高雄市三民區華德街28巷13號2樓

655萬

37.10坪

17.7萬

9.20坪 2~2/5 36.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

高雄市三民區建昌路28號4樓

450萬

34.43坪

13.1萬

7.02坪 4~4/5 37.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 公寓

立忠路95巷21號4樓之2

470萬

33.81坪

13.9萬

10.23坪 4~4/5 43.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 公寓 西門町

高雄市三民區建興路380巷2弄2號

630萬

33.19坪

19.0萬

7.64坪 1~1/5 33.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 公寓 西門町

高雄市三民區建興路380巷2弄2號

750萬

33.19坪

22.6萬

7.64坪 1~1/5 33.9年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 公寓

立志街28巷27弄2之1號

685萬

31.24坪

21.9萬

13.69坪 2~2/4 45.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11209 公寓

立志街28巷27弄2之2號

420萬

31.24坪

13.5萬

13.69坪 3~3/4 45.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11210 公寓

立志街28巷27弄2之3號

410萬

31.24坪

13.1萬

13.69坪 4~4/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11202 公寓

高雄市三民區立志街28巷27弄2之1號

480萬

31.24坪

15.4萬

其他增建；

 13.69坪 2~2/4 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市三民區立志街28巷27弄2號

730萬

30.81坪

23.7萬

13.69坪 1~1/4 44.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 公寓

高雄市三民區建興路264巷47號5樓

290萬

29.87坪

9.7萬

9.56坪 5~5/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11012 公寓

惠德街16之4號

280萬

29.46坪

9.5萬

7.05坪 5~5/5 42.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 公寓

高雄市三民區惠德街16之4號

510萬

29.46坪

17.3萬

五樓頂鐵皮增建

 7.05坪 5~5/5 44.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 公寓

高雄市三民區建工路662巷1弄4號4樓

260萬

29.34坪

8.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.72坪 4~4/5 40.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 公寓

立志街134巷6之3號

530萬

29.26坪

18.1萬

10.15坪 4~4/5 42.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 公寓

高雄市三民區建和街68巷2號4樓

435萬

28.24坪

15.4萬

陽台外推；其他增建；

 12.64坪 4~4/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 公寓

高雄市三民區建昌路29號5樓

380萬

27.89坪

13.6萬

頂樓增建

 6.79坪 5~5/5 34.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 公寓 西門町

建興路380巷1弄1號5樓

435萬

27.68坪

15.7萬

8.19坪 5~5/5 34.3年 3房(室)0廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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