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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11011 大樓

建生段93地號

1,021萬

含車位

39.31坪

含車位坪數

26.0萬

3.86坪 2~2/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓

大豐二路【和築豐光】B5棟26樓

1,691萬

含車位

66.52坪

含車位坪數

25.4萬

1020.63坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】B3棟26樓

1,700萬

含車位

66.94坪

含車位坪數

25.4萬

3.16坪 26~26/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】B9棟2樓

660萬

21.50坪

30.7萬

1.63坪 2~2/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

灣中街203號2樓之1

600萬

39.81坪

15.1萬

6.84坪 2~2/7 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11010 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟4號

835萬

含車位125萬

29.97坪

含車位5.89坪

29.5萬

1.80坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟6號

835萬

含車位115萬

29.97坪

含車位5.89坪

29.9萬

1.80坪 6~6/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟07號

820萬

含車位155萬

39.69坪

含車位10.33坪

22.6萬

2.04坪 5~5/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B9棟12號

830萬

含車位125萬

29.65坪

含車位5.89坪

29.7萬

1.79坪 12~12/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B6棟9號

1,265萬

含車位200萬

43.14坪

含車位8.31坪

30.6萬

2.62坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B9棟11號

830萬

含車位125萬

29.65坪

含車位5.89坪

29.7萬

1.79坪 11~11/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟09號

690萬

26.30坪

26.2萬

1.84坪 23~23/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B2棟5號

1,155萬

含車位200萬

41.16坪

含車位8.31坪

29.1萬

2.50坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟05號

1,310萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

24.9萬

3.16坪 9~9/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11010 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A11棟18號

855萬

含車位125萬

30.04坪

含車位5.89坪

30.2萬

1.81坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B11棟18號

855萬

含車位125萬

30.06坪

含車位5.89坪

30.2萬

1.81坪 18~18/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟06號

885萬

含車位155萬

39.10坪

含車位10.33坪

25.4萬

2.04坪 9~9/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟06號

855萬

含車位140萬

39.10坪

含車位10.33坪

24.9萬

2.04坪 12~12/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B12棟13號

855萬

含車位125萬

29.97坪

含車位5.89坪

30.3萬

1.80坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟07號

847萬

含車位155萬

39.84坪

含車位10.33坪

23.5萬

2.04坪 2~2/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B9棟16號

850萬

含車位125萬

29.78坪

含車位5.89坪

30.4萬

1.79坪 16~16/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟02號

988萬

含車位155萬

41.80坪

含車位10.33坪

26.5萬

2.24坪 13~13/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟01號

838萬

含車位155萬

40.12坪

含車位10.33坪

22.9萬

2.04坪 4~4/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟06號

888萬

含車位155萬

39.10坪

含車位10.33坪

25.5萬

2.04坪 13~13/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟08號

1,320萬

含車位150萬

57.94坪

含車位10.01坪

24.4萬

3.27坪 6~6/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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