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定位點周遭1500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓/套房 立志家園

立志街18號5樓之3

160萬

8.00坪

20.0萬

屋況需整理

 3.42坪 5~5/5 26.6年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大昌二路491巷43號5樓之2

175萬

15.28坪

11.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.43坪 5~5/5 39.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區九如一路984號

180萬

12.50坪

14.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.02坪 1~2/5 41.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區大昌一路270巷1弄2號3樓

200萬

14.18坪

14.1萬

陽台外推；

 7.31坪 3~3/4 53.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區皓東路102號5樓之3

208萬

27.37坪

7.6萬

含贈與 雙方未簽訂私契。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.59坪 5~5/5 39.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓 大豐羅蘭

高雄市三民區大豐二路379巷8號4樓之6

210萬

12.95坪

16.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.49坪 4~4/5 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區孝順街392之3號

245萬

16.39坪

15.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.41坪 4~4/5 45.9年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區建工路363巷19弄5號4樓

275萬

11.55坪

23.8萬

含傢俱設備費；其他增建；

 4.98坪 4~4/4 46.5年 4房(室)0廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

延吉街45號5樓

280萬

20.23坪

13.8萬

陽台增建含傢俱設備費；

 5.66坪 5~5/5 40.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

義華路315巷20號4樓

295萬

19.70坪

15.0萬

本標的目前有滲漏水情形，買方同意自行修復並負擔修繕所需費用，賣方已折讓價金，依現況點交給買方，賣方不負民法規範滲漏水瑕疵保固之責任。

 4.96坪 4~4/5 40.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區壽昌路180巷1號

306萬

13.62坪

22.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.48坪 1~1/5 41.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區延吉街1巷60之3號

310萬

16.61坪

18.7萬

含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；

 7.44坪 4~4/5 45.4年 3房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

義德路5號5樓之1

335萬

26.06坪

12.9萬

6.58坪 5~5/5 39.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓/套房

高雄市三民區山東街126巷16之2號

338萬

17.71坪

19.1萬

9.53坪 3~3/4 45.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

高雄市三民區延吉街63巷3之4號

340萬

25.15坪

13.5萬

8.99坪 5~5/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

大順二路14之4號

342萬

20.36坪

16.8萬

6.82坪 5~5/5 45.1年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區大慶街130號4樓

360萬

26.34坪

13.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 7.58坪 4~4/5 37.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 公寓

永年街77巷32之4號

363萬

23.84坪

15.2萬

本標的物廚房上方有壁癌等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含傢俱設備費；

 8.59坪 5~5/5 43.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

大昌二路212巷14號4樓

368萬

23.34坪

15.8萬

7.65坪 4~4/5 42.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

昌裕街71巷5弄5之4號

370萬

19.22坪

19.3萬

8.15坪 5~5/5 43.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

高雄市三民區延慶街144巷1之3號

400萬

27.48坪

14.6萬

9.55坪 4~4/5 43.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 公寓

延吉街63巷9之1號5樓

428萬

26.44坪

16.2萬

7.05坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

高雄市三民區大順二路132巷26號5樓

428萬

31.66坪

13.5萬

其他增建；

 8.44坪 5~5/5 40.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

高雄市三民區延吉街63巷1之3號

430萬

22.61坪

19.0萬

陽台外推；

 8.19坪 4~4/5 43.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 公寓

鼎中路98號2樓之2

435萬

22.48坪

19.4萬

9.62坪 2~2/5 38.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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2.9%
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2.8%
7 左營區 2.7

2.7%
8 前鎮區 2.0

2.0%
9 三民區 1.5

1.5%
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