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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11402 華廈/套房 妙房東大廈

高雄市三民區昌裕街108號5樓之15

216萬

10.90坪

19.8萬

1.71坪 5~5/7 29.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 百達翡翠

建興路419巷13號10樓之3

1,680萬

含車位

55.70坪

含車位坪數

30.2萬

5.92坪 10~10/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11401 大樓 春之樹大樓

高雄市三民區大豐二路118號3樓

750萬

含車位

36.42坪

含車位1.86坪

20.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.06坪 3~3/15 19.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街43號3樓

1,650萬

含車位240萬

43.24坪

含車位8.34坪

40.4萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.67坪 3~3/18 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓/套房 銀座

順昌街100號8樓之28

305萬

10.52坪

29.0萬

1.50坪 8~8/12 43.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11401 華廈 新家

高雄市三民區灣中街237號2樓

250萬

27.24坪

9.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 0.17坪 2~2/7 32.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷15號13樓之1

1,200萬

含車位

47.04坪

含車位6.29坪

25.5萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.00坪 13~13/15 15.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街7號5樓

1,395萬

含車位170萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.3萬

2.40坪 5~5/18 1.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 大樓 宏森．綻

高雄市三民區大和街、本和街【宏森．綻】A棟8號

2,295萬

含車位235萬

62.13坪

含車位8.95坪

38.7萬

8.46坪 3~3/15 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈 上頂學苑

高雄市三民區大昌一路168巷19號9樓

900萬

含車位

42.30坪

含車位6.84坪

21.3萬

5.52坪 9~9/9 26.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11401 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之9

137萬

4.75坪

28.8萬

含傢俱設備費；陽台外推；夾層；含租約；

 0.96坪 7~7/10 18.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 中棠紫金城

大福街265號13樓之1

950萬

含車位

47.22坪

含車位坪數

20.1萬

7.81坪 13~14/14 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 登豐29

高雄市三民區大豐二路【登豐29】A3棟16號

1,718萬

含車位223萬

46.83坪

含車位9.58坪

40.1萬

2.73坪 16~16/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 MY ONLY

高雄市三民區大順二路688號7樓之5

888萬

23.31坪

38.1萬

1.46坪 7~7/15 4.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓/套房 流行城市

高雄市三民區大昌二路268號13樓之16

290萬

13.93坪

20.8萬

1.14坪 13~13/14 25.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 光之艷

高雄市三民區大順二路861號3樓之5

780萬

含車位

25.60坪

含車位2.29坪

30.5萬

1.84坪 3~3/15 18.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 東泰花園廣場第一期大樓

高雄市三民區興昌街30號9樓

200萬

含車位

47.20坪

含車位7.00坪

4.2萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.50坪 9~9/16 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 華廈 寬大華廈

高雄市三民區大裕路51巷46號2樓

1,600萬

含車位

75.44坪

含車位坪數

21.2萬

15.22坪 2~2/6 29.8年 5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街92號5樓

780萬

38.50坪

20.3萬

含傢俱設備費；

 3.47坪 5~5/22 33.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 夢公園

興隆街60之1號8樓

300萬

16.38坪

18.3萬

2.49坪 8~8/12 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 國揚大學

高雄市三民區寶興路82之13號2樓

820萬

31.90坪

25.7萬

5.43坪 2~2/14 27.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之1號3樓

988萬

34.02坪

29.0萬

其他增建；

 4.23坪 3~3/15 30.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 神仙家庭大樓

和順街31號11樓

550萬

含車位

32.10坪

含車位坪數

17.1萬

3.14坪 11~11/11 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11312 大樓 棕櫚彎大廈

高雄市三民區建工路596號7樓

850萬

含車位

46.83坪

含車位9.38坪

18.2萬

土地增值稅、賣方所得稅、地政士代辦費皆由買方負擔親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.42坪 7~7/14 23.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11312 大樓 日安地球

高雄市三民區德山街35巷19號5樓之4

242萬

含車位

12.94坪

含車位坪數

18.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.18坪 5~5/18 31.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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