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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

67,388萬

231.27坪

291.4萬

原總價674180000元因鄰屋占有0.46坪土地雙方協議由賣方支付新台幣參拾萬元賠償買方.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 透天厝/店面

高雄市三民區大順二路741號

56,577萬

231.27坪

244.6萬

總價含:1.灣華段0160-0000地號道路用地65萬元2.建物15萬元包含公共設施保留地用地；

 500.89坪 1~1/1 26.4年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 透天厝/店面

高雄市三民區正興路180號

12,886萬

87.74坪

146.9萬

其他增建；

 171.82坪 1~1/1 10.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 土地

雄中段0057-0000地號

2,941萬

-

125.0萬

23.53坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11307 土地

雄中段0040-0000地號

1,121萬

-

125.0萬

8.97坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

雄中段0016-0000地號

746萬

-

80.0萬

9.33坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路319號

7,083萬

103.24坪

68.6萬

67.46坪 1~2/5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

立志街161巷22號

1,360萬

21.61坪

62.9萬

21.12坪 1~2/2 50.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區立志街65巷11號

1,360萬

22.35坪

60.8萬

1至3樓增建滿含傢俱設備費；夾層；其他增建；

 21.31坪 1~2/2 50.1年 5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 透天厝

立志街179巷21號

1,280萬

21.61坪

59.2萬

21.03坪 1~2/2 49.1年 6房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11309 透天厝

士良街135巷1號

1,220萬

21.11坪

57.8萬

16.82坪 1~2/2 47.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11203 透天厝

立志街154巷5號

1,330萬

23.31坪

57.1萬

26.95坪 1~2/2 48.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

豐年街20號

1,260萬

22.77坪

55.3萬

21.29坪 1~2/2 49.6年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路317號

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~3/3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11201 透天厝

高雄市三民區新民路118巷16號

245萬

4.90坪

50.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.12坪 1~2/2 54.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝

立志街22巷10弄9號

1,120萬

22.51坪

49.8萬

其他增建；

 26.80坪 1~2/2 48.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 透天厝

高雄市三民區建工路452之1號

2,280萬

46.65坪

48.9萬

頂樓加蓋；其他增建；

 22.39坪 1~3/3 47.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝/店面

大順二路568號

2,820萬

59.90坪

47.1萬

39.05坪 1~3/3 48.6年 5房(室)2廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝

高雄市三民區建昌路52號

1,050萬

22.37坪

46.9萬

本物件增建至三樓及鐵皮屋其他增建；

 11.50坪 1~2/2 55.1年 3房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 土地

大港段二小段1798-0008地號

1,000萬

-

45.9萬

21.78坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝

高雄市三民區愛國路56號

1,278萬

28.63坪

44.7萬

增建或占用範圍:壹樓空地、頂樓、防火巷其他增建；

 25.94坪 1~2/2 55.9年 0房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 透天厝/店面

建工路656號

3,690萬

84.72坪

43.6萬

33.76坪 1~4/4 44.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

建工路640巷20號

1,100萬

25.27坪

43.5萬

14.63坪 1~2/2 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

士良街140號

1,950萬

45.05坪

43.3萬

17.42坪 1~3/3 49.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11305 透天厝/店面

莊敬路142號

1,550萬

35.89坪

43.2萬

17.04坪 1~3/3 49.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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