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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟13號

1,415萬

含車位210萬

43.73坪

含車位8.31坪

34.0萬

2.66坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號13樓

1,415萬

含車位210萬

43.78坪

含車位8.34坪

34.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號24樓之2

975萬

含車位198萬

26.24坪

含車位4.07坪

35.0萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.71坪 24~24/26 1.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A7棟12號

1,325萬

含車位210萬

41.85坪

含車位8.31坪

33.2萬

2.54坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號12樓

1,325萬

含車位210萬

42.08坪

含車位8.34坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.60坪 12~12/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路34號6樓

1,380萬

含車位

72.42坪

含車位6.79坪

19.1萬

5.36坪 6~6/18 30.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108之2號8樓

1,210萬

含車位

41.30坪

含車位坪數

29.3萬

2.48坪 8~8/15 1.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號18樓之5

540萬

24.10坪

22.4萬

2間套房打通成1間房屋

 1.95坪 18~18/18 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓/其他 高雄人物大樓

高雄市三民區建工路431號5樓之1

1,250萬

含車位

91.61坪

含車位坪數

13.6萬

7.90坪 5~5/12 29.9年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/套房 和春香檳

建興路370號8樓之4

117萬

9.63坪

12.2萬

1.43坪 8~8/10 42.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B8棟1號

845萬

含車位135萬

24.81坪

含車位5.89坪

37.5萬

1.48坪 1~1/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟5號

1,410萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.6萬

2.66坪 5~5/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號5樓

1,410萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

33.6萬

親屬讓渡

 2.70坪 5~5/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街25號

845萬

含車位135萬

24.91坪

含車位5.97坪

37.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.54坪 1~1/18 0.0年 1房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路355號22樓

1,380萬

含車位218萬

44.20坪

含車位4.58坪

29.3萬

2.89坪 22~22/26 1.6年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A7棟8號

1,335萬

含車位230萬

41.85坪

含車位8.31坪

32.9萬

2.54坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A7棟9號

1,335萬

含車位230萬

41.85坪

含車位8.31坪

32.9萬

2.54坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B15棟8號

890萬

含車位120萬

29.66坪

含車位5.89坪

32.4萬

1.79坪 8~8/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號9樓

1,335萬

含車位230萬

42.08坪

含車位8.34坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.60坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號8樓

1,335萬

含車位230萬

42.08坪

含車位8.34坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.60坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號8樓

890萬

含車位120萬

29.76坪

含車位5.97坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之17

112萬

7.18坪

15.6萬

1.49坪 10~10/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號5樓之28

120萬

4.75坪

25.3萬

0.96坪 5~5/10 15.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B2棟15號

1,315萬

含車位220萬

41.16坪

含車位8.31坪

33.3萬

2.50坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟14號

1,450萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

34.7萬

2.66坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
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3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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1 楠梓區 3.8

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3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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