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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11305 透天厝

士良街136巷7號

950萬

23.14坪

41.1萬

17.41坪 1~2/2 49.8年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11301 透天厝

士良街140號

1,950萬

45.05坪

43.3萬

17.42坪 1~3/3 49.1年 4房(室)3廳5衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝

高雄市三民區士良街55號

500萬

71.94坪

7.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 29.65坪 1~3/3 39.5年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 華廈 自由居

大昌一路147之3號4樓

850萬

37.36坪

22.8萬

6.40坪 4~4/7 29.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 自由居

高雄市三民區大昌一路147號7樓之1

1,500萬

含車位

94.18坪

含車位坪數

15.9萬

15.30坪 7~7/7 30.0年 4房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 華廈/套房 亞洲渡假村

大昌街92之1號

250萬

13.43坪

18.6萬

5.34坪 1~1/5 29.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11303 土地

大港段二小段1798-0008地號

1,000萬

-

45.9萬

21.78坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路317號

3,589萬

65.56坪

54.8萬

34.18坪 1~3/3 48.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11304 透天厝/店面

大順二路319號

7,083萬

103.24坪

68.6萬

67.46坪 1~2/5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路319號2樓

7,083萬

103.24坪

68.6萬

本標的物3-5樓為未保存登記建物，一樓空地及三至五樓增建，現況頂樓有滲漏水等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。其他增建；含租約；

 67.46坪 2~2/5 42.8年 14房(室)2廳17衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 透天厝/店面

大順二路321號

7,019萬

259.61坪

27.0萬

66.85坪 1~5/5 42.8年
資料來源：永慶房產集團
11304 公寓

高雄市三民區大順二路321號一至五樓

7,019萬

259.61坪

27.0萬

一樓空地增建。本標的物現況老舊及五樓天花板有水痕等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。含租約；

 66.85坪 2~2/5 42.9年 14房(室)4廳14衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 大順皇家

高雄市三民區大順二路371號地下二樓

120萬

7.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.53坪 -2~-2/21 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順皇家

大順二路373號20樓

1,450萬

含車位

81.19坪

含車位坪數

17.9萬

4.74坪 20~21/21 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號17樓之3

1,000萬

含車位

55.43坪

含車位坪數

18.0萬

附冷氣

 4.17坪 17~17/19 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順翰林

大順二路417號17樓之5

850萬

含車位

41.85坪

含車位坪數

20.3萬

3.11坪 17~17/19 31.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大順翰林

大順二路417號17樓之9

376萬

14.12坪

26.6萬

1.00坪 17~17/19 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 大順翰林

大順二路417號5樓之5

485萬

21.57坪

22.5萬

1.61坪 5~5/19 30.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號5樓之6

393萬

18.27坪

21.5萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.39坪 5~5/19 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號6樓之4

450萬

20.77坪

21.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 1.55坪 6~6/19 31.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大順翰林

大順二路417號7樓之7

430萬

20.77坪

20.7萬

1.56坪 7~7/19 30.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號9樓之3

1,170萬

含車位

63.50坪

含車位坪數

18.4萬

4.78坪 9~9/19 31.0年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 大順翰林

大順二路417號9樓之9

950萬

46.73坪

20.3萬

3.50坪 9~9/19 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 透天厝

大順二路425巷10號

1,000萬

30.42坪

32.9萬

18.76坪 1~2/2 54.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

大順二路425巷26弄21號

520萬

20.51坪

25.4萬

12.40坪 1~2/2 55.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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0.5%
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0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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