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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11207 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之1號3樓

672萬

34.02坪

19.8萬

4.23坪 3~3/15 29.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍陞夢想家

華德街26號6樓之3

830萬

含車位

29.71坪

含車位坪數

27.9萬

3.30坪 6~6/12 6.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 車位 富豪世家

高雄市三民區華德街39號地下二樓

50萬

14.70坪

--萬

僅車位交易；

 1.43坪 -2~-2/23 31.4年
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟3號

1,500萬

含車位165萬

49.10坪

含車位10.33坪

34.4萬

2.76坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,676萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

32.8萬

3.16坪 14~14/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟11號

1,395萬

含車位210萬

41.17坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.54坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號11樓

1,255萬

含車位210萬

41.18坪

含車位8.34坪

31.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 11~11/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟13號

856萬

23.68坪

36.2萬

1.46坪 13~13/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號13樓

856萬

23.68坪

36.2萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.46坪 13~13/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,715萬

含車位175萬

56.59坪

含車位10.73坪

33.6萬

3.16坪 20~20/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區愛國路76巷30號

410萬

19.93坪

20.6萬

二樓陽台增建含裝潢費；

 12.98坪 1~2/2 55.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之3

115萬

4.88坪

23.6萬

0.98坪 9~9/10 16.6年 1房(室)1廳0衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號22樓之5

650萬

19.92坪

32.6萬

附贈傢俱

 1.29坪 22~22/26 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號

1,280萬

含車位210萬

34.45坪

含車位8.34坪

41.0萬

2.12坪 1~1/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷5號7樓之2

1,320萬

含車位170萬

46.14坪

含車位6.29坪

28.9萬

4.90坪 7~7/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108號15樓

1,398萬

含車位

42.75坪

含車位坪數

32.7萬

2.57坪 15~15/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 華廈/辦公 和春香檳

高雄市三民區建興路370號2樓之7

72萬

9.65坪

7.5萬

政府機關標讓售；

 1.43坪 2~2/10 43.1年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

高雄市三民區立人街14巷28號

600萬

20.49坪

29.3萬

鄰房合併使用價值

 13.89坪 1~2/2 55.0年 4房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 透天厝

新民路118巷2號

500萬

20.42坪

24.5萬

13.05坪 1~2/2 55.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 生活王牌

大順二路635巷6號11樓

740萬

41.85坪

17.7萬

3.96坪 11~11/20 27.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 透天厝

高雄市三民區立人街2巷8號

380萬

23.63坪

16.1萬

16.78坪 1~2/2 54.6年 2房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號6樓之1

122萬

4.27坪

28.6萬

0.96坪 6~6/10 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號5樓之5

680萬

19.77坪

34.4萬

1.29坪 5~5/26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 土地

灣華段300地號

48萬

-

3.9萬

包含公共設施保留地用地；

 12.20坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11206 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號9樓之4

168萬

8.69坪

19.3萬

1.71坪 9~9/10 43.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

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1.2%
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-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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