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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11006 大樓 美滿人生

大順二路725之5號15樓

510萬

37.15坪

13.7萬

4.44坪 15~15/15 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11204 大樓 生活王牌

大順二路637號17樓

770萬

39.58坪

19.5萬

3.70坪 17~17/20 26.5年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10912 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路223號3樓之1

600萬

38.71坪

15.5萬

4.51坪 3~3/13 26.5年 6房(室)1廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓/套房 大順翰林

大順二路417號9樓之5

252萬

19.17坪

13.2萬

1.44坪 9~9/19 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11102 大樓 上頂哈佛之子

立忠路18號6樓

775萬

38.08坪

20.4萬

6.64坪 6~6/11 26.4年 4房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11111 大樓 生活王牌

大順二路635巷4號4樓

588萬

30.80坪

19.1萬

2.92坪 4~4/20 26.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10810 大樓/套房 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號10樓之4

233萬

19.60坪

11.9萬

1.44坪 10~10/19 26.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號6樓之4

355萬

20.77坪

17.1萬

1.55坪 6~6/19 26.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號18樓之5

540萬

24.10坪

22.4萬

2間套房打通成1間房屋

 1.95坪 18~18/18 26.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 生活王牌

高雄市三民區大順二路635巷4號4樓

470萬

30.80坪

15.3萬

陽台外推；

 2.92坪 4~4/20 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號13樓之6

240萬

11.82坪

20.3萬

1.03坪 13~13/18 26.1年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 公寓/套房 亞洲渡假村

大昌街96號5樓之2

237萬

18.90坪

12.5萬

5.34坪 5~5/5 26.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 生活王牌

大順二路635巷2號16樓

580萬

30.11坪

19.3萬

2.81坪 16~16/20 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10907 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建興路365巷19號9樓之1

550萬

含車位

35.19坪

含車位坪數

15.6萬

4.42坪 9~9/13 26.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10907 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路253號11樓之2

666萬

含車位

45.50坪

含車位坪數

14.6萬

其他增建;

 7.43坪 11~11/13 26.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11103 大樓 國際傑座大樓

大順二路651號16樓之2

900萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

23.7萬

3.35坪 16~16/18 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號3樓之6

218萬

11.82坪

18.5萬

1.03坪 3~3/18 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10905 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建和街4號12樓

420萬

38.67坪

10.9萬

4.88坪 12~12/13 25.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10904 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之6號6樓

360萬

27.01坪

13.3萬

3.17坪 6~6/15 25.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號6樓之3

250萬

12.63坪

19.8萬

1.16坪 6~6/18 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號10樓之1

215萬

11.82坪

18.2萬

1.03坪 10~10/18 25.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 長谷華城

後港巷77弄36號7樓之2

576萬

含車位

41.27坪

含車位坪數

14.0萬

5.62坪 7~7/12 25.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
10908 華廈/套房 亞洲渡假村

大昌街111號2樓

190萬

含車位

17.34坪

含車位坪數

11.0萬

4.23坪 2~2/5 25.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 生活王牌

高雄市三民區大順二路637號20樓

745萬

39.53坪

18.8萬

3.70坪 20~20/20 25.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
10811 大樓 大順皇家

大順二路381號8樓

568萬

44.95坪

12.6萬

2.98坪 8~8/21 25.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
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3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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