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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11111 大樓 萊茵天下

建德路42號16樓

950萬

含車位

50.90坪

含車位坪數

18.7萬

4.44坪 16~16/18 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11205 車位 富豪世家

高雄市三民區華德街39號地下二樓

25萬

7.35坪

--萬

僅車位交易；

 0.72坪 -2~-2/23 31.2年
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓/店面 富豪世家

高雄市三民區華德街41號

1,200萬

52.69坪

22.8萬

5.13坪 1~1/23 31.2年 2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 大樓 富豪世家

建昌路31號7樓之1

1,125萬

含車位

58.27坪

含車位坪數

19.3萬

4.31坪 7~7/23 31.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 國家公園大亨大樓

正興路15號4樓之2

1,020萬

72.61坪

14.1萬

5.01坪 4~4/25 30.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號3樓

680萬

39.69坪

17.1萬

含傢俱設備費；

 3.45坪 3~3/18 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號14樓

526萬

含車位

41.53坪

含車位坪數

12.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.47坪 14~14/18 30.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路34號6樓

1,380萬

含車位

72.42坪

含車位6.79坪

19.1萬

5.36坪 6~6/18 30.9年 4房(室)3廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓/其他 高雄人物大樓

高雄市三民區建工路431號5樓之4

650萬

51.26坪

12.7萬

陽台外推；

 4.41坪 5~5/12 30.9年 6房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路32號5樓

693萬

49.07坪

14.1萬

含傢俱設備費；

 4.21坪 5~5/18 30.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11105 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路63號

2,050萬

101.64坪

20.2萬

買賣總價包含土地款1500萬及建物款550萬

 11.61坪 1~2/11 30.8年 6房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 富豪世家

建昌路31號7樓之1

968萬

含車位

58.27坪

含車位坪數

16.6萬

4.28坪 7~7/23 30.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 華廈 新家

高雄市三民區灣中街235號4樓

706萬

30.62坪

23.1萬

含傢俱設備費；

 5.47坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 新家

高雄市三民區灣中街241號6樓

160萬

30.62坪

5.2萬

5.47坪 6~6/7 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓/其他 高雄人物大樓

高雄市三民區建工路431號9樓之2

430萬

25.78坪

16.7萬

含傢俱設備費；

 2.23坪 9~9/12 30.2年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 大樓 高雄人物大樓

建工路431號9樓之2

430萬

25.65坪

16.8萬

2.23坪 9~9/12 30.1年 3房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11105 大樓 國家公園大亨大樓

正興路13號12樓之2

1,283萬

含車位

77.81坪

含車位坪數

16.5萬

5.51坪 12~12/25 30.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11107 大樓 國家公園大亨大樓

正興路11號8樓之2

1,560萬

含車位

81.64坪

含車位坪數

19.1萬

5.67坪 8~8/25 29.9年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓/其他 高雄人物大樓

高雄市三民區建工路431號5樓之1

1,250萬

含車位

91.61坪

含車位坪數

13.6萬

7.90坪 5~5/12 29.9年 10房(室)0廳10衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國家公園大亨大樓

正興路9號13樓之2

1,458萬

含車位

69.56坪

含車位坪數

21.0萬

4.93坪 13~13/25 29.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11203 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號10樓之10

750萬

43.55坪

17.2萬

3.22坪 10~10/19 29.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 透天厝/店面

高雄市三民區立志街5號

1,725萬

66.95坪

25.8萬

與立志街3號打通

 20.60坪 1~5/5 29.8年 18房(室)0廳19衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 國家公園大亨大樓

正興路7號6樓之3

936萬

82.22坪

11.4萬

5.61坪 6~6/25 29.7年 8房(室)0廳7衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈

灣中街203號

517萬

23.17坪

22.3萬

3.97坪 1~1/7 29.5年 0房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11302 大樓 美滿人生

大順二路725之6號8樓

585萬

27.01坪

21.7萬

3.17坪 8~8/15 29.5年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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5 新興區 1.1

1.1%
6 苓雅區 0.6

0.6%
7 前金區 0.3

0.3%
8 鳳山區 -1.1

-1.1%
9 三民區 -1.2

-1.2%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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