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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號7樓

1,081萬

含車位

30.07坪

含車位5.97坪

36.0萬

1.86坪 7~7/18 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之6

1,080萬

25.38坪

42.6萬

2.75坪 14~14/15 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號13樓之6

1,075萬

25.38坪

42.4萬

2.75坪 13~13/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍陞夢想家

華德街26號9樓之6

1,070萬

含車位

39.83坪

含車位坪數

26.9萬

4.43坪 9~9/12 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之1

1,070萬

27.14坪

39.4萬

2.93坪 4~4/15 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號26樓之6

1,068萬

含車位

29.44坪

含車位坪數

36.3萬

1.93坪 26~26/26 3.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號3樓之1

1,068萬

含車位

31.01坪

含車位坪數

34.4萬

2.03坪 3~3/26 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街13號14樓

1,068萬

含車位160萬

29.63坪

含車位5.97坪

38.4萬

1.84坪 14~14/18 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街25號7樓

1,066萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

35.7萬

1.84坪 7~7/18 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之3

1,064萬

24.11坪

44.1萬

含裝潢費1200000元；

 2.60坪 11~11/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街31號14樓

1,060萬

含車位145萬

29.76坪

含車位5.97坪

38.5萬

1.84坪 14~14/18 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號13樓之3

1,060萬

24.11坪

44.0萬

2.60坪 13~13/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街31號13樓

1,050萬

含車位160萬

29.76坪

含車位5.97坪

37.4萬

1.84坪 13~13/18 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路42號10樓

1,050萬

含車位

51.81坪

含車位坪數

20.3萬

4.44坪 10~10/18 32.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街31號10樓

1,040萬

含車位155萬

29.76坪

含車位5.97坪

37.2萬

1.84坪 10~10/18 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街31號11樓

1,038萬

含車位160萬

29.76坪

含車位5.97坪

36.9萬

1.84坪 11~11/18 0.7年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號26樓之2

1,028萬

含車位

24.51坪

含車位坪數

41.9萬

1.60坪 26~26/26 3.5年 0房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號2樓之1

1,025萬

27.14坪

37.8萬

2.93坪 2~2/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號10樓之6

1,020萬

25.38坪

40.2萬

2.75坪 10~10/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街13號3樓

1,015萬

含車位150萬

29.63坪

含車位5.97坪

36.6萬

1.84坪 3~3/18 0.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號17樓之3

1,000萬

含車位

55.43坪

含車位坪數

18.0萬

附冷氣

 4.17坪 17~17/19 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號8樓之10

1,000萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

19.3萬

3.89坪 8~8/19 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之3

995萬

24.11坪

41.3萬

2.60坪 14~14/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之6

991萬

25.38坪

39.1萬

2.75坪 6~6/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之3

989萬

24.11坪

41.0萬

2.60坪 12~12/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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