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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之2

1,390萬

34.74坪

40.0萬

3.75坪 6~6/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之3

946萬

24.11坪

39.2萬

2.60坪 6~6/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之5

1,476萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

40.9萬

3.66坪 6~6/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之6

991萬

25.38坪

39.1萬

2.75坪 6~6/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之1

1,120萬

27.14坪

41.3萬

2.93坪 7~7/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之2

1,600萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

40.3萬

3.75坪 7~7/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之3

934萬

24.11坪

38.8萬

2.60坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之5

1,608萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

44.6萬

含裝潢費；

 3.66坪 7~7/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之6

1,088萬

25.38坪

42.9萬

含裝潢費；

 2.75坪 7~7/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之1

1,216萬

含車位140萬

29.35坪

含車位2.21坪

39.6萬

2.93坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之2

1,588萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

40.0萬

3.75坪 8~8/15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之5

1,542萬

33.88坪

45.5萬

含裝潢費；

 3.66坪 8~8/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之6

1,120萬

含車位110萬

27.58坪

含車位2.21坪

39.8萬

2.75坪 8~8/15 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號9樓之2

1,390萬

34.74坪

40.0萬

3.75坪 9~9/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號9樓之6

1,150萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

41.4萬

2.75坪 9~9/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

建工路640巷20號

1,100萬

25.27坪

43.5萬

14.63坪 1~2/2 54.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11301 公寓

建工路640巷27號4樓之2

450萬

25.75坪

17.5萬

9.21坪 4~4/5 41.4年 4房(室)0廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11211 透天厝/店面

高雄市三民區建工路708號

1,850萬

58.28坪

31.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 20.18坪 1~5/5 15.7年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 土地

建安段119地號

485萬

-

11.3萬

包含公共設施保留地用地；

 42.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

高雄市三民區建和街50號

1,000萬

59.77坪

16.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 18.15坪 1~4/4 44.9年 6房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 公寓

高雄市三民區建和街87號

800萬

22.57坪

35.5萬

6.97坪 1~2/5 43.2年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達儷緻大樓

建昌路30號3樓

2,420萬

含車位

74.50坪

含車位坪數

32.5萬

6.43坪 3~3/15 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11305 車位 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路30號等176戶公共設施

240萬

5.80坪

--萬

僅車位交易；

 0.71坪 0~0/0 0.0年
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓/辦公 富豪世家

高雄市三民區建昌路31號2樓

1,580萬

105.62坪

15.0萬

10.28坪 2~2/23 31.9年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓/店面 校園新象

建昌路35號

1,280萬

49.76坪

25.7萬

9.10坪 1~3/12 25.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
2 左營區 33.03萬 33.0萬
3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

3.1%
2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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