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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,775萬

含車位175萬

56.62坪

含車位10.33坪

34.6萬

3.16坪 23~23/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之3

831萬

24.11坪

34.5萬

2.60坪 4~4/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之3

831萬

24.11坪

34.5萬

2.60坪 3~3/15 0.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號3樓之1

1,068萬

含車位

31.01坪

含車位坪數

34.4萬

2.03坪 3~3/26 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,760萬

含車位170萬

57.02坪

含車位10.73坪

34.4萬

3.16坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,745萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

34.3萬

3.16坪 25~25/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,188萬

含車位165萬

40.12坪

含車位10.33坪

34.3萬

2.04坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,605萬

含車位175萬

52.09坪

含車位10.33坪

34.2萬

2.96坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,735萬

含車位175萬

56.19坪

含車位10.33坪

34.0萬

3.16坪 24~24/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,750萬

含車位175萬

56.62坪

含車位10.33坪

34.0萬

3.16坪 22~22/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟2號

1,241萬

含車位170萬

42.20坪

含車位10.73坪

34.0萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.24坪 23~23/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號8樓之6

1,570萬

含車位

46.49坪

含車位坪數

33.8萬

2.99坪 8~8/26 3.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路361號9樓

1,200萬

含車位

36.18坪

含車位4.58坪

33.2萬

含傢俱設備費；瑕疵物件；

 2.37坪 9~9/26 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 生活王牌

大順二路635巷6號5樓

650萬

19.79坪

32.8萬

1.88坪 5~5/20 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達翡翠

建興路419巷9號14樓之1

1,530萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

32.6萬

4.99坪 14~14/15 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達儷緻大樓

建昌路30號3樓

2,420萬

含車位

74.50坪

含車位坪數

32.5萬

6.43坪 3~3/15 11.3年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 棕櫚彎大廈

建工路606之2號5樓

1,498萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

32.4萬

4.33坪 5~5/14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 麗晶天際

建興路359號3樓

828萬

25.70坪

32.2萬

1.68坪 3~3/26 3.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達翡翠

建興路419巷13號8樓之5

1,550萬

含車位

48.40坪

含車位坪數

32.0萬

5.14坪 8~8/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓 百達儷緻大樓

華德街67號12樓

2,280萬

含車位

71.49坪

含車位坪數

31.9萬

6.18坪 12~12/15 11.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11212 大樓 龍騰鑫天地2期

順昌街25號17樓

923萬

含車位

29.23坪

含車位坪數

31.6萬

1.80坪 17~17/18 0.4年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 龍陞夢想家

華德街26號5樓之5

750萬

24.26坪

30.9萬

含傢俱設備費；

 2.70坪 5~5/12 7.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】B9棟2樓

660萬

21.50坪

30.7萬

1.63坪 2~2/29 0.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之23

145萬

4.75坪

30.6萬

0.96坪 9~9/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓

立志街115巷3號

1,520萬

含車位

49.79坪

含車位坪數

30.5萬

13.28坪 1~3/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團

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高雄市11月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.06萬 33.1萬
2 左營區 32.37萬 32.4萬
3 前金區 32.05萬 32.1萬
4 新興區 29.24萬 29.2萬
5 三民區 28.44萬 28.4萬
6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
高雄市11月實價登錄漲跌排行
1 前鎮區 3.0

3.0%
2 三民區 1.7

1.7%
3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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