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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號20樓之6

820萬

24.77坪

33.1萬

1.61坪 20~20/26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟12號

1,285萬

含車位200萬

41.06坪

含車位8.31坪

33.1萬

2.50坪 12~12/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B7棟10號

1,295萬

含車位210萬

41.06坪

含車位8.31坪

33.1萬

2.50坪 10~10/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號12樓

1,325萬

含車位210萬

42.08坪

含車位8.34坪

33.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.60坪 12~12/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11111 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,500萬

含車位160萬

50.65坪

含車位10.01坪

33.0萬

2.86坪 18~18/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,756萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

33.0萬

3.27坪 23~23/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,690萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

33.0萬

3.16坪 18~18/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A7棟8號

1,335萬

含車位230萬

41.85坪

含車位8.31坪

32.9萬

2.54坪 8~8/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A7棟9號

1,335萬

含車位230萬

41.85坪

含車位8.31坪

32.9萬

2.54坪 9~9/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟8號

1,745萬

含車位175萬

58.26坪

含車位10.33坪

32.8萬

3.27坪 22~22/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,676萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

32.8萬

3.16坪 14~14/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號9樓

1,335萬

含車位230萬

42.08坪

含車位8.34坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.60坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街21號8樓

1,335萬

含車位230萬

42.08坪

含車位8.34坪

32.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.60坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號10樓

1,295萬

含車位210萬

41.44坪

含車位8.34坪

32.8萬

1120922讓渡

 2.55坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地

愛國路108號15樓

1,398萬

含車位

42.75坪

含車位坪數

32.7萬

2.57坪 15~15/15 2.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11206 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,670萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

32.7萬

3.16坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,663萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

32.6萬

3.16坪 19~19/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,680萬

含車位170萬

56.62坪

含車位10.33坪

32.6萬

3.16坪 15~15/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號22樓之5

650萬

19.92坪

32.6萬

附贈傢俱

 1.29坪 22~22/26 2.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 百達儷緻大樓

建昌路30號3樓

2,420萬

含車位

74.50坪

含車位坪數

32.5萬

6.43坪 3~3/15 11.2年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11205 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,658萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

32.5萬

3.16坪 13~13/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B15棟8號

890萬

含車位120萬

29.66坪

含車位5.89坪

32.4萬

1.79坪 8~8/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,656萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

32.4萬

3.16坪 18~18/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號8樓

890萬

含車位120萬

29.76坪

含車位5.97坪

32.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 8~8/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11203 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,660萬

含車位165萬

56.62坪

含車位10.33坪

32.3萬

3.16坪 17~17/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
高雄市5月實價登錄單價排行
1 鼓山區 31.65萬 31.7萬
2 前金區 28.81萬 28.8萬
3 左營區 28.61萬 28.6萬
4 三民區 26.01萬 26.0萬
5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
高雄市5月實價登錄漲跌排行
1 楠梓區 3.8

3.8%
2 前金區 3.1

3.1%
3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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