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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11304 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號17樓之3

1,000萬

含車位

55.43坪

含車位坪數

18.0萬

附冷氣

 4.17坪 17~17/19 30.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/其他 高雄人物大樓

高雄市三民區建工路431號5樓之3

925萬

含車位

47.82坪

含車位坪數

19.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 4.13坪 5~5/12 31.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路233號5樓之1

300萬

24.48坪

12.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.01坪 5~5/13 30.2年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號8樓之10

1,000萬

含車位

51.96坪

含車位坪數

19.3萬

3.89坪 8~8/19 31.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓 生活王牌

大順二路637號3樓

910萬

41.46坪

22.0萬

3.86坪 3~3/20 27.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11303 大樓/其他 高雄人物大樓

高雄市三民區建工路431號5樓之1

865萬

43.80坪

19.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 3.78坪 5~5/12 31.6年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之2

1,710萬

含車位230萬

39.59坪

含車位4.85坪

42.6萬

3.75坪 14~14/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號10樓之2

1,609萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

40.6萬

3.75坪 10~10/15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之2

1,390萬

34.74坪

40.0萬

3.75坪 6~6/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之2

1,675萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

42.5萬

3.75坪 12~12/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之2

1,550萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

38.9萬

3.75坪 5~5/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之2

1,588萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

40.0萬

3.75坪 8~8/15 0.3年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之2

1,736萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

44.2萬

3.75坪 11~11/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之2

1,600萬

含車位200萬

39.59坪

含車位4.85坪

40.3萬

3.75坪 7~7/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號2樓之2

1,360萬

34.74坪

39.2萬

3.75坪 2~2/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號9樓之2

1,390萬

34.74坪

40.0萬

3.75坪 9~9/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之2

1,522萬

含車位

36.95坪

含車位2.21坪

41.2萬

3.75坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之2

1,380萬

34.74坪

39.7萬

3.75坪 4~4/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈 和春香檳

建興路370號10樓之2

586萬

25.04坪

23.4萬

3.74坪 10~10/10 44.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 華廈 和春香檳

高雄市三民區建興路370號5樓之3

530萬

24.92坪

21.3萬

3.71坪 5~5/10 43.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓/店面 麗晶天際

建興路357號

1,565萬

51.85坪

30.2萬

3.69坪 1~2/26 3.3年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之5

1,542萬

33.88坪

45.5萬

含裝潢費；

 3.66坪 8~8/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之5

1,600萬

含車位200萬

38.73坪

含車位4.85坪

41.3萬

3.66坪 14~14/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之5

1,470萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

40.7萬

3.66坪 5~5/15 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11304 大樓

高雄市三民區建工路612號15樓之5

1,645萬

含車位200萬

38.73坪

含車位4.85坪

42.7萬

3.66坪 15~15/15 0.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 苓雅區 26.5萬 26.5萬
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-3.0%
5 鼓山區 -3.0

-3.0%
6 前鎮區 -3.7

-3.7%
7 鳳山區 -3.9

-3.9%
8 新興區 -4.4

-4.4%
9 左營區 -4.6

-4.6%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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