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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11107 大樓 龍陞夢想家

高雄市三民區華德街26號6樓之2

433萬

20.08坪

21.6萬

2.24坪 6~6/12 6.1年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號4樓之5

440萬

19.77坪

22.3萬

1.29坪 4~4/26 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號3樓之2

442萬

21.99坪

20.1萬

1.44坪 3~3/26 0.6年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11012 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號8樓之5

458萬

21.44坪

21.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 1.41坪 8~8/26 1.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號9樓之5

460萬

19.77坪

23.3萬

1.29坪 9~9/26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11008 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號21樓

460萬

23.29坪

19.8萬

1.52坪 21~21/26 0.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈 新家

高雄市三民區灣中街235號4樓

470萬

30.62坪

15.4萬

陽台外推；

 5.47坪 4~4/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 生活王牌

高雄市三民區大順二路635巷4號4樓

470萬

30.80坪

15.3萬

陽台外推；

 2.92坪 4~4/20 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11101 華廈

灣中街152號4樓之2

473萬

28.14坪

16.8萬

4.23坪 4~4/7 29.6年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈

高雄市三民區灣中街152號4樓之2

473萬

28.17坪

16.8萬

4.23坪 4~4/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路38號12樓

488萬

43.60坪

11.2萬

賣清增值稅及代辦費由買方負擔

 3.89坪 12~12/18 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 麗晶天際

建興路359號3樓

490萬

25.70坪

19.1萬

1.68坪 3~3/26 0.7年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11205 華廈 和春香檳

建興路370號5樓之3

500萬

24.92坪

20.1萬

3.71坪 5~5/10 42.9年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷3號19樓之5

500萬

21.44坪

23.3萬

1.41坪 19~19/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11104 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路357號3樓

500萬

23.29坪

21.5萬

含傢俱設備費；

 1.52坪 3~3/26 1.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 石獅科博觀

高雄市三民區建興路365巷17號9樓之2

500萬

33.56坪

14.9萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.21坪 9~9/13 29.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟8號

502萬

24.28坪

20.7萬

1.74坪 6~6/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11112 華廈 和春香檳

建興路370號4樓之3

503萬

34.46坪

14.6萬

5.14坪 4~4/10 42.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號23樓之5

505萬

19.92坪

25.4萬

1.29坪 23~23/26 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11007 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號23樓之2

506萬

19.97坪

25.3萬

1.29坪 23~23/26 0.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路365巷1號22樓之3

508萬

21.20坪

24.0萬

1.37坪 22~22/26 0.6年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 美滿人生

大順二路725之5號15樓

510萬

37.15坪

13.7萬

4.44坪 15~15/15 26.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11011 大樓 長谷華城

後港巷77弄36號6樓之3

510萬

含車位

28.04坪

含車位坪數

18.2萬

3.70坪 6~6/11 24.3年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11006 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之5號15樓

510萬

37.53坪

13.6萬

4.44坪 15~15/15 27.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11006 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號3樓

510萬

39.69坪

12.9萬

3.45坪 3~3/18 29.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 新興區 26萬 26.0萬
6 楠梓區 25.09萬 25.1萬
7 苓雅區 24.63萬 24.6萬
8 鳳山區 24.28萬 24.3萬
9 前鎮區 24.17萬 24.2萬
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3 鳳山區 3.1

3.1%
4 新興區 3.0

3.0%
5 苓雅區 2.8

2.8%
6 三民區 2.7

2.7%
7 鼓山區 1.8

1.8%
8 左營區 1.2

1.2%
9 前鎮區 0.0

0.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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