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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11209 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號7樓

1,440萬

含車位230萬

40.96坪

含車位8.34坪

37.1萬

2.53坪 7~7/18 0.2年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街23號6樓

1,445萬

含車位230萬

40.25坪

含車位7.63坪

37.3萬

2.49坪 6~6/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 透天厝

高雄市三民區大順二路705巷20號

950萬

40.14坪

23.7萬

其他增建；

 18.55坪 1~4/4 39.5年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,170萬

含車位170萬

40.12坪

含車位10.33坪

33.6萬

2.04坪 29~29/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,236萬

含車位175萬

40.12坪

含車位10.33坪

35.6萬

2.04坪 23~23/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,188萬

含車位165萬

40.12坪

含車位10.33坪

34.3萬

2.04坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,218萬

含車位165萬

40.12坪

含車位10.33坪

35.3萬

2.04坪 22~22/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,245萬

含車位165萬

40.12坪

含車位10.33坪

36.3萬

2.04坪 25~25/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A2棟18號

1,365萬

含車位220萬

40.04坪

含車位8.34坪

36.1萬

2.46坪 18~18/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號18樓

1,365萬

含車位220萬

40.04坪

含車位8.34坪

36.1萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.46坪 18~18/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 大順皇家

高雄市三民區大順二路371之2號16樓

800萬

40.01坪

20.0萬

2.63坪 16~16/21 29.3年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 百達翡翠

高雄市三民區建興路419巷15號6樓之3

1,120萬

含車位

39.83坪

含車位6.81坪

28.1萬

4.24坪 6~6/15 14.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟7號

1,168萬

含車位165萬

39.69坪

含車位10.33坪

34.2萬

2.04坪 29~29/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 萊茵天下

高雄市三民區建德路40號3樓

800萬

39.69坪

20.2萬

含傢俱設備費；

 3.45坪 3~3/18 32.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區士良街125號

850萬

39.41坪

21.6萬

增建至5樓其他增建；

 19.55坪 1~3/3 47.2年 5房(室)1廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街63號11樓

1,240萬

含車位

39.21坪

含車位坪數

31.6萬

3.47坪 11~11/15 10.8年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,137萬

含車位170萬

39.10坪

含車位10.33坪

33.6萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 21~21/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,186萬

含車位165萬

39.10坪

含車位10.33坪

35.5萬

2.04坪 24~24/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11208 大樓 生活王牌

大順二路647號6樓

800萬

38.82坪

20.6萬

3.65坪 6~6/20 26.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A2棟13號

1,350萬

含車位135萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.0萬

2.40坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11207 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街7號13樓

1,350萬

含車位135萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.0萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.40坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號10樓

1,380萬

含車位150萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.5萬

2.40坪 10~10/18 0.5年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,180萬

含車位165萬

38.78坪

含車位10.01坪

35.3萬

2.04坪 23~23/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11210 透天厝

高雄市三民區愛國路61巷25號

980萬

38.24坪

25.6萬

20.78坪 1~3/3 44.0年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11205 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄13號

1,190萬

37.59坪

31.7萬

26.26坪 1~3/3 43.0年 8房(室)2廳8衛
資料來源：內政部實價登錄

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4 三民區 25.32萬 25.3萬
5 新興區 25.25萬 25.3萬
6 楠梓區 24.17萬 24.2萬
7 前鎮區 24.16萬 24.2萬
8 苓雅區 23.96萬 24.0萬
9 鳳山區 23.56萬 23.6萬
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2 新興區 2.6

2.6%
3 楠梓區 2.2

2.2%
4 前鎮區 2.0

2.0%
5 苓雅區 1.2

1.2%
6 鼓山區 -0.4

-0.4%
7 三民區 -0.6

-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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