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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11306 公寓

立志街115巷3號

1,520萬

含車位

49.79坪

含車位坪數

30.5萬

13.28坪 1~3/5 35.1年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達翡翠

建興路419巷13號8樓之5

1,550萬

含車位

48.40坪

含車位坪數

32.0萬

5.14坪 8~8/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈 名人貴族華廈

建德路7號10樓

850萬

45.38坪

18.7萬

4.99坪 10~10/10 35.1年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 百達翡翠

建興路419巷13號8樓之1

1,398萬

含車位

40.13坪

含車位坪數

34.8萬

4.27坪 8~8/15 14.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號16樓

1,545萬

含車位240萬

41.32坪

含車位8.34坪

39.6萬

2.55坪 16~16/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之19

168萬

6.67坪

25.2萬

1.36坪 6~6/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號21樓之3

830萬

36.52坪

22.7萬

含傢俱設備費；

 2.48坪 21~21/21 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之9

124萬

4.85坪

25.6萬

0.96坪 4~4/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之10

124萬

4.64坪

26.7萬

0.96坪 4~4/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之1

1,185萬

含車位100萬

29.35坪

含車位2.21坪

40.0萬

113年7月27日加購車位

 2.93坪 5~5/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

華德街28巷5弄7號

485萬

22.36坪

21.7萬

16.94坪 1~2/2 45.8年 5房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之21

137萬

4.86坪

28.2萬

0.98坪 9~9/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 透天厝

高雄市三民區華德街28巷5弄7號

485萬

22.36坪

21.7萬

一樓空地、頂樓及夾層增建。本標的物現況有滲漏水、壁癌及白蟻等情形，買方同意自行維修並負擔修繕費用，賣方免除物之瑕疵擔保責任，惟若重大瑕疵除外如：非自然身故、輻射屋、海砂屋...等。本件確依土地法第34-1條相關規定辦理。

 16.94坪 1~2/2 45.9年 5房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟2號

1,350萬

含車位165萬

41.80坪

含車位10.33坪

37.7萬

2.24坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號6樓之9

133萬

4.75坪

28.0萬

含傢俱設備費；

 0.96坪 6~6/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 百達翡翠

建興路419巷9號14樓之1

1,530萬

含車位

46.92坪

含車位坪數

32.6萬

4.99坪 14~14/15 14.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號19樓之6

1,260萬

含車位

29.20坪

含車位坪數

43.2萬

1.92坪 19~19/26 3.6年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號6樓之11

130萬

4.52坪

28.8萬

陽台外推；其他增建；

 1.01坪 6~6/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之5

1,540萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

42.7萬

3.66坪 12~12/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號14樓之2

1,710萬

含車位230萬

39.59坪

含車位4.85坪

42.6萬

3.75坪 14~14/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之1

1,120萬

27.14坪

41.3萬

2.93坪 7~7/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之1

1,070萬

27.14坪

39.4萬

2.93坪 4~4/15 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,695萬

含車位175萬

50.97坪

含車位10.33坪

37.4萬

2.86坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區愛國路26巷6號

350萬

17.53坪

20.0萬

11.49坪 1~2/2 55.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟2號

1,280萬

含車位75萬

40.28坪

含車位8.81坪

38.3萬

2.24坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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