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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11210 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟7號

1,035萬

含車位165萬

35.21坪

含車位10.33坪

35.0萬

1.74坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11302 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,780萬

含車位175萬

56.19坪

含車位10.33坪

35.0萬

3.16坪 28~28/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟5號

1,775萬

含車位170萬

56.19坪

含車位10.33坪

35.0萬

3.16坪 27~27/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號16樓之5

688萬

19.77坪

34.8萬

1.29坪 16~16/26 3.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 透天厝/店面

莊敬路116號

1,250萬

35.89坪

34.8萬

17.25坪 1~3/3 47.4年 4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號10樓

960萬

含車位135萬

29.65坪

含車位5.97坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟10號

960萬

含車位135萬

29.60坪

含車位5.89坪

34.8萬

1.78坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟14號

1,450萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

34.7萬

2.66坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11106 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號14樓

1,450萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

34.7萬

親屬讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 14~14/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B5棟13號

1,350萬

含車位210萬

41.17坪

含車位8.34坪

34.7萬

2.54坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A15棟9號

950萬

含車位130萬

29.63坪

含車位5.97坪

34.7萬

1.84坪 9~9/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街41號13樓

1,350萬

含車位210萬

41.18坪

含車位8.34坪

34.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.54坪 13~13/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11204 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街13號9樓

950萬

含車位130萬

29.63坪

含車位5.97坪

34.7萬

親屬讓渡

 1.84坪 9~9/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,613萬

含車位165萬

52.09坪

含車位10.33坪

34.7萬

2.96坪 26~26/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號25樓之2

790萬

22.84坪

34.6萬

1.44坪 25~25/26 1.7年 1房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11106 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟15號

1,445萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

34.6萬

2.66坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟15號

1,445萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

34.6萬

2.66坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號15樓

1,445萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

34.6萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 15~15/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,580萬

含車位175萬

50.97坪

含車位10.33坪

34.6萬

2.86坪 29~29/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11206 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號5樓之5

680萬

19.77坪

34.4萬

1.29坪 5~5/26 2.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11111 透天厝

立志街126巷2號

1,215萬

含車位

35.32坪

含車位坪數

34.4萬

36.57坪 1~2/2 45.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11207 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟3號

1,500萬

含車位165萬

49.10坪

含車位10.33坪

34.4萬

2.76坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11211 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟2號

1,600萬

含車位165萬

51.77坪

含車位10.01坪

34.4萬

2.96坪 20~20/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11303 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟3號

1,760萬

含車位170萬

57.02坪

含車位10.73坪

34.4萬

3.16坪 29~29/29 0.0年 4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
11301 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟1號

1,188萬

含車位165萬

40.12坪

含車位10.33坪

34.3萬

2.04坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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2.0%
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1.2%
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-0.4%
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-0.6%
8 鳳山區 -2.3

-2.3%
9 前金區 -2.4

-2.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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