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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之2

1,522萬

含車位

36.95坪

含車位2.21坪

41.2萬

3.75坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 大順皇家

高雄市三民區建德路99號21樓之3

830萬

36.52坪

22.7萬

含傢俱設備費；

 2.48坪 21~21/21 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路361號9樓

1,200萬

含車位

36.18坪

含車位4.58坪

33.2萬

含傢俱設備費；瑕疵物件；

 2.37坪 9~9/26 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號10樓之5

1,515萬

含車位120萬

36.09坪

含車位2.21坪

41.2萬

3.66坪 10~10/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之5

1,476萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

40.9萬

3.66坪 6~6/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之5

1,540萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

42.7萬

3.66坪 12~12/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之5

1,535萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

42.5萬

3.66坪 11~11/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號7樓之5

1,608萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

44.6萬

含裝潢費；

 3.66坪 7~7/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 透天厝/店面

莊敬路142號

1,550萬

35.89坪

43.2萬

17.04坪 1~3/3 49.4年 4房(室)2廳4衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地

愛國路112號15樓

1,230萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

34.7萬

2.13坪 15~15/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街39號

1,590萬

含車位240萬

35.27坪

含車位9.17坪

51.7萬

2.17坪 1~1/18 0.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟7號

1,180萬

含車位170萬

35.21坪

含車位10.33坪

40.6萬

1.74坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號2樓之2

1,360萬

34.74坪

39.2萬

3.75坪 2~2/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之2

1,380萬

34.74坪

39.7萬

3.75坪 4~4/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號8樓之5

1,542萬

33.88坪

45.5萬

含裝潢費；

 3.66坪 8~8/15 0.4年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之5

1,343萬

33.88坪

39.6萬

3.66坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之5

1,328萬

33.88坪

39.2萬

3.66坪 4~4/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街35號

1,550萬

含車位240萬

33.46坪

含車位8.34坪

52.2萬

2.07坪 1~1/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

灣中街298巷16弄6號5樓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~5/5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11305 大樓 麗晶天際

建興路365巷1號3樓之1

1,068萬

含車位

31.01坪

含車位坪數

34.4萬

2.03坪 3~3/26 3.5年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11305 公寓

灣中街298巷16弄1號5樓

342萬

30.61坪

11.2萬

8.59坪 5~5/5 40.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號2樓

820萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

26.9萬

1.84坪 2~2/15 4.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號6樓

1,100萬

含車位

30.07坪

含車位5.97坪

36.6萬

含傢俱設備費；

 1.86坪 6~6/18 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街25號7樓

1,066萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

35.7萬

1.84坪 7~7/18 0.8年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街19號4樓

1,200萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

40.2萬

含裝潢費；

 1.84坪 4~4/18 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.51萬 33.5萬
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3 前金區 32.64萬 32.6萬
4 新興區 29.28萬 29.3萬
5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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