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定位點周遭1000公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11311 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街94號18樓

830萬

52.25坪

15.9萬

4.67坪 18~18/22 33.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號2樓

820萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

26.9萬

1.84坪 2~2/15 4.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 MY ONLY

大順二路688號2樓之7

780萬

23.39坪

33.4萬

1.43坪 2~2/15 3.9年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之3號11樓

750萬

36.22坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 11~11/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 國瓏鶴岡

高雄市三民區皓東路76巷26號7樓之2

730萬

含車位

23.59坪

含車位2.56坪

30.9萬

2.41坪 7~7/13 25.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 玉璽江山

德山街49號10樓之1

720萬

含車位

25.96坪

含車位坪數

27.7萬

3.29坪 10~10/15 29.5年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 國瓏鶴岡

皓東路76巷22號12樓之1

680萬

含車位

22.02坪

含車位坪數

30.9萬

2.21坪 12~12/13 25.4年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 新富特區

高雄市三民區民族一路312巷32號2樓之3

680萬

含車位

28.30坪

含車位2.80坪

24.0萬

2.20坪 2~2/15 19.0年 2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 王象新倫敦

高雄市三民區興昌街63號8樓

671萬

32.79坪

20.5萬

含傢俱設備費；

 5.38坪 8~8/14 31.7年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 生活王牌

大順二路635巷6號5樓

650萬

19.79坪

32.8萬

1.88坪 5~5/20 28.3年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11310 大樓 六號綠洲

高雄市三民區建安街58號10樓

650萬

41.21坪

15.8萬

3.92坪 10~10/22 33.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈

高雄市三民區皓東路17巷25號5樓

638萬

含車位

39.39坪

含車位坪數

16.2萬

增建6樓，未保存登記頂樓加蓋；未登記建物；

 8.21坪 5~5/5 32.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 雙星報喜

鼎華路178號17樓之2

600萬

19.66坪

30.5萬

1.98坪 17~17/19 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 大樓 薄海歡騰

高雄市三民區正忠路269之1號4樓之4

550萬

含車位

31.86坪

含車位10.53坪

17.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.56坪 4~4/21 29.4年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/工廠 大地傑座

高雄市三民區大昌一路329巷13號9樓

530萬

25.86坪

20.5萬

3.64坪 9~9/13 30.8年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 馬德里

高雄市三民區建武路206巷2之1號7樓之2

515萬

35.92坪

14.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.22坪 7~7/12 30.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 都會雅族

鼎華路188號10樓之3

420萬

20.28坪

20.7萬

1.94坪 10~10/11 30.8年 2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11309 華廈/套房 鼎山高大百貨大樓

高雄市三民區鼎山街562之2號5樓

360萬

16.87坪

21.3萬

含傢俱設備費；

 2.39坪 5~5/7 35.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 歌德城堡大樓

高雄市三民區昌富街57號10樓之3

356萬

30.47坪

11.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.20坪 10~10/13 31.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號15樓之1

350萬

11.82坪

29.6萬

1.03坪 15~15/18 28.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號7樓之2

330萬

12.26坪

26.9萬

1.16坪 7~7/18 28.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之13

310萬

11.53坪

26.9萬

1.71坪 4~4/10 44.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11310 華廈/套房 世貿麗晶大樓

高雄市三民區建工路814巷1號5樓之17

308萬

17.25坪

17.9萬

其他增建；

 4.04坪 5~5/6 30.7年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 大樓/套房 流行城市

大昌二路268號13樓之31

270萬

11.88坪

22.7萬

0.97坪 13~13/14 25.3年 1房(室)0廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11311 華廈/套房 和春香檳

建興路370號4樓之1

250萬

10.42坪

24.0萬

1.53坪 4~4/10 44.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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6 楠梓區 28.35萬 28.4萬
7 鳳山區 27.04萬 27.0萬
8 苓雅區 26.92萬 26.9萬
9 前鎮區 26.49萬 26.5萬
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3 苓雅區 1.0

1.0%
4 鳳山區 0.1

0.1%
5 新興區 -0.1

-0.1%
6 楠梓區 -0.3

-0.3%
7 鼓山區 -1.3

-1.3%
8 前金區 -1.8

-1.8%
9 左營區 -2.0

-2.0%
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  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
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