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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號8樓之3

136萬

4.86坪

28.0萬

0.98坪 8~8/10 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 大順翰林

高雄市三民區大順二路417號6樓之4

450萬

20.77坪

21.7萬

含土地增值稅或其他稅費；含地政士服務費；

 1.55坪 6~6/19 31.1年 2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 棕櫚彎大廈

建工路606之2號5樓

1,498萬

含車位

46.18坪

含車位坪數

32.4萬

4.33坪 5~5/14 23.1年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號7樓

1,460萬

含車位170萬

39.25坪

含車位5.97坪

38.8萬

2.42坪 7~7/18 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之5

1,328萬

33.88坪

39.2萬

3.66坪 4~4/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之20

196萬

6.62坪

29.6萬

含傢俱設備費；

 1.36坪 7~7/10 18.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號9樓之6

1,150萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

41.4萬

2.75坪 9~9/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之17

180萬

7.08坪

25.4萬

1.49坪 8~8/10 17.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號14樓

1,676萬

含車位240萬

41.61坪

含車位8.34坪

43.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 14~14/18 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街5號12樓

1,650萬

含車位230萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.3萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 12~12/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街35號

1,550萬

含車位240萬

33.46坪

含車位8.34坪

52.2萬

2.07坪 1~1/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號12樓

1,646萬

含車位230萬

41.61坪

含車位8.34坪

42.6萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.57坪 12~12/18 0.9年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街3號14樓

1,675萬

含車位240萬

41.18坪

含車位8.34坪

43.7萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.54坪 14~14/18 0.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

大順二路425巷26弄21號

520萬

20.51坪

25.4萬

12.40坪 1~2/2 55.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街29號6樓

1,100萬

含車位

30.07坪

含車位5.97坪

36.6萬

含傢俱設備費；

 1.86坪 6~6/18 0.9年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區大順二路562巷35號

957萬

22.39坪

42.7萬

18.88坪 1~2/2 54.9年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 土地

大豐段一小段0456-0000地號

850萬

-

16.1萬

52.94坪 - --年
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,228萬

含車位170萬

39.10坪

含車位10.33坪

36.8萬

2.04坪 20~20/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 上頂哈佛之子

高雄市三民區立忠路26號9樓

221萬

含車位

41.13坪

含車位坪數

5.4萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 6.64坪 9~9/11 29.0年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 車位 大順皇家

高雄市三民區大順二路371號地下二樓

120萬

7.34坪

--萬

僅車位交易；

 0.53坪 -2~-2/21 30.1年
資料來源：內政部實價登錄
11306 透天厝

高雄市三民區灣中街91巷1弄15號

1,108萬

37.59坪

29.5萬

陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；

 26.30坪 1~3/3 44.1年 6房(室)1廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號5樓之4

320萬

12.63坪

25.3萬

1.16坪 5~5/18 28.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11306 大樓

高雄市三民區建工路612號12樓之6

1,168萬

含車位100萬

27.58坪

含車位2.21坪

42.1萬

2.75坪 12~12/15 0.4年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11306 大樓 龍騰鑫天地

愛國路112號15樓

1,230萬

含車位

35.49坪

含車位坪數

34.7萬

2.13坪 15~15/15 3.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11306 公寓/套房 立志家園

立志街18號5樓之3

160萬

8.01坪

20.0萬

3.42坪 5~5/5 26.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 楠梓區 28.43萬 28.4萬
6 三民區 27.97萬 28.0萬
7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
8 苓雅區 26.65萬 26.7萬
9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
高雄市10月實價登錄漲跌排行
1 前金區 3.1

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2 左營區 2.5

2.5%
3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
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