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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10910 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之29

88萬

4.83坪

18.2萬

0.97坪 7~7/10 14.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11010 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號5樓之26

96萬

4.86坪

19.7萬

0.97坪 5~5/10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11101 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號9樓之2

115萬

4.88坪

23.6萬

0.97坪 9~9/10 15.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11104 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之25

115萬

4.88坪

23.6萬

0.97坪 5~5/10 15.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之2

123萬

4.88坪

25.2萬

0.97坪 5~5/10 16.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11204 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號8樓之26

120萬

4.88坪

24.6萬

0.97坪 8~8/10 16.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11203 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號6樓之7

120萬

4.93坪

24.4萬

0.97坪 6~6/10 16.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11206 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之11

122萬

4.31坪

28.3萬

0.97坪 9~9/10 16.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11209 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之11

125萬

5.02坪

24.9萬

0.97坪 5~5/10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11002 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之2

90萬

4.41坪

20.4萬

夾層;

 0.97坪 10~10/10 14.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11003 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之3

86萬

4.88坪

17.6萬

0.97坪 10~10/10 14.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之26

89萬

4.81坪

18.5萬

樓中樓

 0.97坪 9~9/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之25

94萬

4.86坪

19.3萬

附裝潢

 0.97坪 9~9/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11004 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之26

92萬

4.86坪

18.9萬

0.97坪 5~5/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11011 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之3

90萬

4.93坪

18.2萬

0.97坪 7~7/10 15.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之8

115萬

4.41坪

26.1萬

陽台外推；夾層；其他增建；

 0.97坪 7~7/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11102 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之11

99萬

4.31坪

23.0萬

0.97坪 9~9/10 15.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11107 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之8

118萬

4.80坪

24.6萬

0.97坪 4~4/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11202 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號7樓之3

115萬

4.88坪

23.6萬

夾層；

 0.97坪 7~7/10 16.6年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11209 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號10樓之21

135萬

4.69坪

28.8萬

陽台外推，有夾層l

 0.97坪 10~10/10 17.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11212 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號8樓之26

135萬

4.88坪

27.6萬

含傢俱設備費；

 0.97坪 8~8/10 17.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11305 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號4樓之7

125萬

4.88坪

25.6萬

0.97坪 4~4/10 17.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號6樓之26

138萬

4.88坪

28.3萬

陽台外推；夾層；

 0.97坪 6~6/10 18.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之25

139萬

4.88坪

28.5萬

0.97坪 7~7/10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11005 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號6樓之8

88萬

4.85坪

18.2萬

0.98坪 6~6/10 14.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
高雄市9月實價登錄單價排行
1 鼓山區 33.62萬 33.6萬
2 左營區 32.22萬 32.2萬
3 前金區 31.66萬 31.7萬
4 新興區 29.65萬 29.7萬
5 楠梓區 28.28萬 28.3萬
6 三民區 27.65萬 27.7萬
7 苓雅區 27.03萬 27.0萬
8 鳳山區 26.5萬 26.5萬
9 前鎮區 25.64萬 25.6萬
高雄市9月實價登錄漲跌排行
1 新興區 5.0

5.0%
2 三民區 4.3

4.3%
3 前鎮區 3.4

3.4%
4 鳳山區 2.7

2.7%
5 苓雅區 2.3

2.3%
6 楠梓區 1.8

1.8%
7 左營區 1.3

1.3%
8 鼓山區 -0.9

-0.9%
9 前金區 -1.1

-1.1%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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