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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號8樓

1,458萬

含車位165萬

39.25坪

含車位5.97坪

38.9萬

2.42坪 8~8/18 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號7樓

1,460萬

含車位170萬

39.25坪

含車位5.97坪

38.8萬

2.42坪 7~7/18 1.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街9號6樓

1,565萬

含車位170萬

39.25坪

含車位5.97坪

41.9萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 2.42坪 6~6/18 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路223號3樓之3

500萬

38.84坪

12.9萬

鐵皮屋頂親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.73坪 3~3/13 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街39號7樓

1,410萬

含車位165萬

38.81坪

含車位5.97坪

37.9萬

2.40坪 7~7/18 1.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街7號9樓

1,450萬

含車位170萬

38.81坪

含車位5.97坪

39.0萬

2.40坪 9~9/18 1.2年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,110萬

含車位100萬

38.78坪

含車位10.01坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 國際傑座大樓

大順二路651號7樓之2

1,110萬

含車位

38.02坪

含車位坪數

29.2萬

3.35坪 7~7/18 28.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之2

1,522萬

含車位

36.95坪

含車位2.21坪

41.2萬

3.75坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11311 公寓

高雄市三民區華德街28巷17號3樓

400萬

36.91坪

10.8萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.43坪 3~3/5 37.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟9號

1,250萬

含車位175萬

36.62坪

含車位10.33坪

40.9萬

1.84坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11310 大樓 美滿人生

高雄市三民區大順二路725之3號11樓

750萬

36.22坪

20.7萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.39坪 11~11/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之5

1,476萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

40.9萬

3.66坪 6~6/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓

高雄市三民區建工路612號5樓之5

1,470萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

40.7萬

3.66坪 5~5/15 0.7年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟7號

1,180萬

含車位170萬

35.21坪

含車位10.33坪

40.6萬

1.74坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號2樓之2

1,360萬

34.74坪

39.2萬

3.75坪 2~2/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之2

1,380萬

34.74坪

39.7萬

3.75坪 4~4/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之5

1,343萬

33.88坪

39.6萬

3.66坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之5

1,328萬

33.88坪

39.2萬

3.66坪 4~4/15 0.5年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

灣中街298巷16弄6號5樓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~5/5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11309 公寓

高雄市三民區灣中街298巷16弄6號4樓

490萬

32.49坪

15.1萬

其他增建；

 8.59坪 4~4/5 40.4年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11309 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號2樓

820萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

26.9萬

1.84坪 2~2/15 4.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街19號4樓

1,200萬

含車位

29.87坪

含車位5.97坪

40.2萬

含裝潢費；

 1.84坪 4~4/18 1.1年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 龍騰鑫天地2期

高雄市三民區順昌街31號2樓

1,150萬

含車位150萬

29.70坪

含車位5.97坪

42.2萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 1.84坪 2~2/18 1.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之1

1,365萬

含車位110萬

29.35坪

含車位2.21坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.93坪 11~11/15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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1 鼓山區 33.9萬 33.9萬
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3 前金區 32萬 32.0萬
4 楠梓區 28.02萬 28.0萬
5 新興區 27.78萬 27.8萬
6 三民區 27.15萬 27.2萬
7 前鎮區 26.86萬 26.9萬
8 鳳山區 26.65萬 26.7萬
9 苓雅區 26.47萬 26.5萬
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3 前鎮區 1.4

1.4%
4 前金區 -0.2

-0.2%
5 楠梓區 -1.2

-1.2%
6 鳳山區 -1.4

-1.4%
7 苓雅區 -1.7

-1.7%
8 三民區 -4.5

-4.5%
9 新興區 -5.0

-5.0%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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