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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
10809 大樓/套房 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路59號11樓

180萬

18.37坪

9.8萬

附家俱家電。賣方已相當減價予買方，雙方約定賣方不負屋況瑕疵擔保責任。

 2.02坪 11~11/11 28.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10809 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號7樓之10

111萬

9.11坪

12.2萬

1.35坪 7~7/10 39.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10808 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號7樓之11

82萬

4.93坪

16.6萬

0.98坪 7~7/10 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10808 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號7樓之7

80萬

4.93坪

16.2萬

0.98坪 7~7/10 13.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10807 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號3樓之4

80萬

7.28坪

11.0萬

1.43坪 3~3/10 39.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號4樓之7

85萬

4.89坪

17.4萬

0.97坪 4~4/10 13.0年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
10807 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之25

85萬

4.86坪

17.5萬

0.97坪 9~9/10 13.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號7樓之5

50萬

11.51坪

4.3萬

親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 1.71坪 7~7/10 39.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10806 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之8

85萬

4.80坪

17.7萬

0.98坪 5~5/10 12.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10805 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號10樓之5

98萬

12.93坪

7.6萬

1.92坪 10~10/10 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10805 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之8

80萬

4.87坪

16.4萬

0.97坪 9~9/10 12.8年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10804 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號4樓之23

83萬

4.84坪

17.1萬

0.96坪 4~4/10 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10804 華廈/辦公 菁英會館

愛國路99號10樓之26

85萬

4.85坪

17.5萬

0.97坪 10~10/10 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10804 華廈/套房 和春香檳

高雄市三民區建興路370號6樓之4

120萬

9.63坪

12.5萬

1.43坪 6~6/10 38.9年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 大樓/套房 國際傑座大樓

高雄市三民區大順二路653號5樓之4

163萬

12.63坪

12.9萬

1.16坪 5~5/18 23.0年 1房(室)0廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10803 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號6樓之12

126萬

6.64坪

19.0萬

契稅 7584 元由賣方負擔

 1.36坪 6~6/10 12.7年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10801 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號6樓之8

80萬

4.88坪

16.4萬

0.98坪 6~6/10 12.5年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10712 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號8樓之5

82萬

4.75坪

17.3萬

0.96坪 8~8/10 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10712 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號9樓之29

85萬

4.83坪

17.6萬

0.97坪 9~9/10 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10712 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之1

82萬

4.27坪

19.2萬

0.96坪 9~9/10 12.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10711 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號10樓之2

70萬

4.41坪

15.9萬

含增建或未登記建物。;

 0.97坪 10~10/10 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之20

98萬

6.62坪

14.8萬

1.36坪 7~7/10 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
10710 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之20

96萬

6.62坪

14.5萬

含增建或未登記建物。

 1.36坪 9~9/10 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10710 華廈/套房 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號9樓之10

78萬

4.76坪

16.4萬

0.96坪 9~9/10 12.3年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
10709 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號6樓之13

106萬

6.64坪

16.0萬

1.36坪 6~6/10 12.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團

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5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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