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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11308 土地

建德段951地號

318萬

-

15.2萬

包含公共設施保留地用地；

 20.87坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

立志街75巷6之3號

490萬

23.56坪

20.8萬

10.33坪 4~4/4 46.1年 6房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 和築豐光

大豐二路【和築豐光】A07棟15樓

585萬

24.89坪

23.5萬

1.74坪 15~15/29 --年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號9樓之15

185萬

6.60坪

28.0萬

1.36坪 9~9/10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 公寓

灣中街298巷16弄6號5樓

660萬

32.49坪

20.3萬

8.59坪 5~5/5 40.3年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11308 土地

建德段951地號

91萬

-

13.1萬

包含公共設施保留地用地；

 6.96坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號6樓之5

1,476萬

含車位

36.09坪

含車位2.21坪

40.9萬

3.66坪 6~6/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟6號

1,110萬

含車位100萬

38.78坪

含車位10.01坪

35.1萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 2.04坪 27~27/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路99號7樓之25

139萬

4.88坪

28.5萬

0.97坪 7~7/10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 土地

灣華段318地號

25萬

-

9.1萬

包含公共設施保留地用地；

 2.79坪 - --年
資料來源：內政部實價登錄
11308 公寓

立忠路95巷8之2號

620萬

26.34坪

23.5萬

9.18坪 3~3/5 44.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之5

135萬

4.77坪

28.3萬

夾層；

 0.96坪 5~5/10 18.1年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號3樓之5

1,343萬

33.88坪

39.6萬

3.66坪 3~3/15 0.6年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 鳳凰翠庭

建德路65號6樓

1,300萬

含車位

72.58坪

含車位坪數

17.9萬

6.91坪 6~6/11 33.0年 3房(室)3廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 大順翰林

大順二路417號17樓之9

376萬

14.12坪

26.6萬

1.00坪 17~17/19 31.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 鳳凰翠庭

高雄市三民區建德路65號6樓

1,300萬

含車位

72.87坪

含車位坪數

17.8萬

含裝潢費；含傢俱設備費；

 6.91坪 6~6/11 33.0年 4房(室)3廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 大樓 大順皇家

大順二路373號20樓

1,450萬

含車位

81.19坪

含車位坪數

17.9萬

4.74坪 20~21/21 30.3年 5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓/套房 國際傑座大樓

大順二路653號10樓之4

330萬

12.63坪

26.1萬

1.16坪 10~10/18 28.4年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓 世紀天廈

高雄市三民區莊敬路223號3樓之3

500萬

38.84坪

12.9萬

鐵皮屋頂親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；

 4.73坪 3~3/13 30.2年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11308 透天厝

立忠路17號

2,120萬

83.03坪

25.5萬

21.12坪 1~5/5 30.1年 8房(室)0廳8衛
資料來源：永慶房產集團
11308 大樓

高雄市三民區建工路612號11樓之1

1,365萬

含車位110萬

29.35坪

含車位2.21坪

46.2萬

含裝潢費；

 2.93坪 11~11/15 0.6年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓

高雄市三民區建工路612號4樓之1

1,070萬

27.14坪

39.4萬

2.93坪 4~4/15 0.5年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】B棟2號

1,280萬

含車位75萬

40.28坪

含車位8.81坪

38.3萬

2.24坪 26~26/29 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 大樓 豐光

高雄市三民區大豐二路37號旁【豐光】A棟5號

1,695萬

含車位175萬

50.97坪

含車位10.33坪

37.4萬

2.86坪 24~24/29 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11307 透天厝

高雄市三民區愛國路26巷6號

350萬

17.53坪

20.0萬

11.49坪 1~2/2 55.0年 3房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

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7 鳳山區 27.01萬 27.0萬
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9 前鎮區 25.73萬 25.7萬
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3 鳳山區 1.9

1.9%
4 三民區 1.2

1.2%
5 楠梓區 0.5

0.5%
6 前鎮區 0.4

0.4%
7 鼓山區 -0.3

-0.3%
8 新興區 -1.3

-1.3%
9 苓雅區 -1.4

-1.4%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
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  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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