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定位點周遭500公尺成交行情

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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
11108 大樓/店面 校園新象

高雄市三民區建昌路37號

700萬

含車位

52.57坪

含車位2.27坪

13.3萬

親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.44坪 1~2/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟7號

1,415萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.66坪 7~7/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號7樓

1,415萬

含車位220萬

43.78坪

含車位8.34坪

33.7萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 7~7/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 華廈/套房 菁英會館

愛國路99號5樓之2

123萬

4.88坪

25.2萬

0.97坪 5~5/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11108 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟10號

960萬

含車位135萬

29.60坪

含車位5.89坪

34.8萬

1.78坪 10~10/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號10樓

960萬

含車位135萬

29.65坪

含車位5.97坪

34.8萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 10~10/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11108 大樓 麗晶天際

建興路365巷3號20樓之6

820萬

24.77坪

33.1萬

1.61坪 20~20/26 1.3年 2房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號5樓之27

120萬

4.81坪

25.0萬

0.96坪 5~5/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓/店面 百達儷緻大樓

高雄市三民區建昌路30號

1,906萬

含車位

68.07坪

含車位5.80坪

28.0萬

6.42坪 1~1/15 9.8年 0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街61號13樓

1,460萬

含車位

54.97坪

含車位5.80坪

26.6萬

4.80坪 13~13/15 9.8年 4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈 新家

高雄市三民區灣中街241號6樓

160萬

30.62坪

5.2萬

5.47坪 6~6/7 30.2年 3房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】B15棟4號

980萬

含車位135萬

29.66坪

含車位5.89坪

35.6萬

1.79坪 4~4/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街31號4樓

980萬

含車位135萬

29.76坪

含車位5.97坪

35.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 4~4/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍騰鑫天地

愛國路116號2樓

750萬

含車位

30.55坪

含車位坪數

24.6萬

1.84坪 2~2/15 2.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11109 大樓 麗晶天際

高雄市三民區建興路359號18樓

895萬

含車位208萬

30.46坪

含車位4.58坪

26.5萬

1.98坪 18~18/26 1.8年 1房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A6棟6號

1,415萬

含車位220萬

43.73坪

含車位8.31坪

33.7萬

2.66坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街1號6樓

1,415萬

含車位121萬

43.78坪

含車位8.34坪

36.5萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 2.70坪 6~6/18 0.0年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 華廈/辦公 菁英會館

高雄市三民區愛國路97號5樓之6

120萬

4.75坪

25.3萬

含傢俱設備費；

 0.96坪 5~5/10 16.2年 1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 鑫天地二期

高雄市三民區灣中段63地號【鑫天地二期】A12棟3號

910萬

含車位120萬

29.60坪

含車位5.89坪

33.3萬

1.78坪 3~3/18 0.0年 2房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 龍騰鑫天地二期

高雄市三民區順昌街11號3樓

910萬

含車位120萬

29.65坪

含車位5.97坪

33.4萬

預售屋、或土地及建物分件登記案件；

 1.84坪 3~3/18 0.0年 2房(室)1廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11109 大樓 生活王牌

高雄市三民區大順二路635巷4號4樓

470萬

30.80坪

15.3萬

陽台外推；

 2.92坪 4~4/20 26.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈/套房 菁英會館

愛國路97號7樓之16

190萬

7.02坪

27.1萬

1.48坪 7~7/10 16.0年 1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 百達翡翠

建興路419巷3號2樓之2

1,385萬

含車位

59.55坪

含車位坪數

23.0萬

6.33坪 2~2/15 12.7年 4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
11110 大樓 百達儷緻大樓

高雄市三民區華德街59號14樓

1,396萬

含車位150萬

45.69坪

含車位5.80坪

31.2萬

4.03坪 14~14/15 9.9年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
11110 華廈 新家

高雄市三民區灣中街235號4樓

706萬

30.62坪

23.1萬

含傢俱設備費；

 5.47坪 4~4/7 30.3年 3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

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5 楠梓區 25.8萬 25.8萬
6 新興區 25.8萬 25.8萬
7 苓雅區 25.44萬 25.4萬
8 鳳山區 24.83萬 24.8萬
9 前鎮區 24.32萬 24.3萬
高雄市6月實價登錄漲跌排行
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3.2%
3 前金區 2.9

2.9%
4 楠梓區 2.8

2.8%
5 鳳山區 2.3

2.3%
6 鼓山區 1.4

1.4%
7 三民區 1.0

1.0%
8 前鎮區 0.6

0.6%
9 新興區 -0.8

-0.8%
  • 本網站資料來源：永慶房屋、永慶房產集團之成交資料及內政部實價登錄。
  • 自109年7月之後，內政部實價登錄的建物型態已整併為公寓、透天厝、大樓及華廈等四類，因此店面、辦公、套房…等特殊建物用途無法顯示於行情。
  • 為提供店面、辦公、套房..等特殊用途行情，本行情之建物用途係以109年7月前內政部實價登錄尚未整併資料、本集團成交物件資訊、以及建物權狀或謄本登載之「主要用途」資料推估而成，詳細請見型態與用途推估說明。
  • 每一案件會因為房屋有無裝潢、屋齡、格局、景觀、交通、建材及離道路遠近、景氣波動等因素，而影響房屋之成交價格。
  • 成交總價後出現“XXXX萬元(含車位)”，代表該成交總價已含車位價格。
  • 有車位之建坪單價計算方式，如能分算車位坪數及車位價格者，係以總坪數及總價扣除車位坪數及車位價格計算而得；如車位坪數併入總坪數無法分算者，係以總價除以總坪數計算而得，兩者相除所計算出的單價可能會有高低落差的狀況，建議僅供參考。
  • 預售屋之建坪單價，係依賣方提供之房屋預定買賣契約書上記載坪數計算。車位有無登記坪數，應依個案確認。
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